• 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hortensialaan 22 1731 Zellik

Bent U op zoek naar Huis te koop - Zellik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden driegevel woning (’98) is gelegen in een rustige verkeersarme buurt met uitstekende verbinding (Brussel, Ring, E40) en vlakbij openbaar vervoer, winkels, school, … De woning is ruim met grote living en annex woonuitbreiding, 3 slaapkamer én een afgewerkte zolderverdieping dewelke als 4e kamer kan dienen. Men betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, berging, garage en trap. De gezellige woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote Z-W gerichte schuiframen in verbinding met het tuintje. De recente (‘18) half-open keuken is geïnstalleerd met extra grote inductiekookplaat met dampkap, ingebouwde koelkast, oven, microgolf en vaatwasser (allen Siemens) en veel kastruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (15m², 13m² & 9m²). De badkamer beschikt over een bad/douche combinatie met douchescherm en regendouche, toilet en dubbele lavabo met kasten rondom. Het ruime zolderverdiep (30m²) is bereikbaar via een trap en is momenteel logeerkamer/bureau/dressing. De inpandige garage heeft een kantelpoort en plaats voor wasmachine/droogkast/diepvries en veel bergruimte met rekken. De oprit biedt plaats voor 2-3 autostaanplaatsen. Onderhoudsvriendelijke omheinde compacte tuin met tuinberging, ook bereikbaar via poortje vooraan. CV met gascondensatie ketel (Vaillant). De woning kent verder alle comfort en is uitgerust met warmtepomp/airco in woonuitbreiding, zonnepanelen, laadpaal, Verisure alarminstallatie, rolluiken aan de achterzijde, regenwaterpomp … Gunstig EPC label B. Elektriciteit conform bij akte. Kortom, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving en met een uitstekende mobiscore (8,8/10). Interesse in deze bijzonder goed gelegen en instapklare woning? Wees dan snel en contacteer ons vandaag nog! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

279 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241117-0003448215-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93802 Ref. verkoper: T1648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Angels

366 m 1' 13'' 370 m 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 960 m 16' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 913 m 14' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

2,4 km 15' 4,5 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

984 m 1' 27''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

652 m 8'

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

652 m 8'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

546 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

1,8 km 22'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,2 km 8' 1 km 2' 8'' 734 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

16,8 km 1º 22' 18 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Berchem Station

1,1 km 5' 772 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

1,1 km 14'

Winkels

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

1,5 km 6' 1,5 km 3' 858 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Charles Quint

1,4 km 8' 1,5 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Ganshoren

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,5 km 5'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,6 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfen

Steenpoel Golf

9,1 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ganshoren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Koningin Paolaplein") is 4 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Berchem Station".Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Little Angels" binnen 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets