Huis te koop - Luxembourg RBL02551

Rue Jean-Pierre Huberty 1742 Luxembourg

1 890 000 €

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue Jean-Pierre Huberty 1742 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: Residentie in Luxemburg voor €1.890.000 Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Huberty, biedt deze ruime woning van circa 214 m² een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich te midden van de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, en is makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer zoals de Bus 21 die directe verbindingen heeft naar Hamilius en Kirchberg. De nabijheid van de Bambesch-bossen zorgt voor een serene leefomgeving terwijl u toch dicht bij het centrum van Luxemburg bent. Deze woning is momenteel ingericht als co-living ruimte met 10 volledig ingerichte slaapkamers. Op de begane grond vindt u een garage van 20 m², een goed uitgeruste keuken van 22 m² inclusief alle benodigdheden en toegang tot een ruime gemeenschappelijke tuin van 300 m². De eerste en tweede verdieping bieden elk vier slaapkamers variërend van 9 m² tot 17 m², terwijl het derde en laatste verdiep twee slaapkamers heeft, evenals een badkamer met douche en WC. Elke kamer is voorzien van een dubbel bed, nachtkastje, bureau, kast, televisie en Chromecast. Qua investeringspotentieel biedt deze woning een interessante netto-opbrengst van 3,6%, volledig beheerd door een gerenommeerd makelaarskantoor. Er is ook de mogelijkheid om de woning om te bouwen tot drie aparte appartementen, wat flexibele opties voor toekomstige eigenaars biedt. Kortom, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL02551 Ref. verkoper: HUB Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,6 km 31'

Treinstations

Dommeldange

2 km 23' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,5 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 53' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder