Huis te koop - Luxembourg RBS14100

Gelegen in een rustige omgeving midden tussen de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, biedt deze royale woning van ongeveer 214 m² een uitstekende investeringsmogelijkheid. De woning is momenteel volledig verhuurd en wordt geëxploiteerd als co-living met 10 kamers, wat een netto rendement van 3,6% oplevert. Het pand is volledig gerenoveerd in 2018 en wordt beheerd door een gerenommeerd vastgoedkantoor. Het biedt ook de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot drie appartementen of een grote eengezinswoning. Het huis is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 20 m², een entree van 18 m² en twee douchekamers met WC's. De volledig uitgeruste keuken van 22 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft toegang tot de gemeenschappelijke tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk vier slaapkamers met verschillende afmetingen en een hal. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers en een extra douchekamer. De locatie van de woning biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met buslijn 21 die een directe verbinding naar zowel Hamilius als Kirchberg biedt. De centrale ligging zorgt ervoor dat belangrijke bestemmingen zoals Limpertsberg Glacis, het station, Cloche d'Or en het centrum van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien zijn sportfaciliteiten en winkelcentra in de nabijgelegen wijk Beggen beschikbaar, wat het leven hier aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Neem voor meer informatie contact op met Patrick via Tel +352 621 679 222 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder