Huis te koop - Sint-Katherina-Lombeek RBR81002

Sluisvijverstraat 13 1742 Sint-Katherina-Lombeek

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Sluisvijverstraat 13 1742 Sint-Katherina-Lombeek

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi gelegen woning met veel potentieel! Doe een bod vanaf 299 000 EUR Deze woning, aangeboden door Century21 ATG, bevindt zich op een perceel van 4a11ca en is ideaal gelegen in de directe nabijheid van het treinstation, handelaars, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder een ruime zolderruimte van 65m² die het mogelijk maakt om extra kamers te voorzien. Daarnaast zijn er verschillende externe parkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor wie zijn praktijk met woning wil combineren. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke living met directe toegang tot het terras en de tuin, een eetplaats, keuken met eveneens directe toegang tot de tuin, en 2 slaapkamers. Aan de andere kant bevindt zich een derde slaapkamer, badkamer, toilet en trap naar de kelder. Een aparte garage en toegang tot de grote zolderruimte maken het geheel compleet. De zoldervloer is geïsoleerd en bijna alle ramen zijn vernieuwd. Overstappen van mazoutverwarming naar een gascondensatieketel zou de EPC-score verder doen dalen. Troeven van deze woning zijn de zeer vlotte bereikbaarheid (via de autosnelweg E40 en het treinstation Ternat), de vele mogelijkheden die het pand biedt, en de mooie tuin. Interesse in deze aanbieding? Neem contact met ons op via Tel 02 513 13 13 of stuur een e-mail naar info21.be. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen. Niet asbestveilig (2 materialen dringend verwijderen, 2 verwijderen en 1 maatregelen nemen) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

411 m²

Diepte perceel

29 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

646 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240312-0003173658-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81002 Ref. verkoper: 5626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

850 m 2' 50'' 883 m 1' 15'' 728 m 10' 850 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem

915 m 3' 948 m 1' 20'' 794 m 11' 915 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem

915 m 3' 948 m 1' 20'' 794 m 11' 915 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Liedekerke

2,4 km 9' 2,4 km 2' 59'' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 103 - Marktbus Ternat

173 m 2' 5''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

173 m 2' 5''

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

320 m 4'

Treinstations

Essene-Lombeek

254 m 2' 35'' 277 m 37'' 254 m 3' 254 m 3'

Laadstations

Beysstraat

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

4,8 km 16' 4,4 km 16' 4,8 km 57'

Winkels

Carrefour Express Liedekerke Station

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Colruyt Liedekerke

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 19' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Denderleeuw

3,3 km 13' 4,6 km 6' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

18,7 km 14'

Musea

Belgian Chocolate Village

17,7 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

21,4 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

21,3 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,1 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liedekerke Station (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liedekerke (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 103 - Marktbus Ternat, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Kiem", 1 minuut afstand met de auto.Go! Atheneum Liedekerke is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Statiestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 57 minuten lopen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Beysstraat") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Essene-Lombeek") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Op slechts 22 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets