• 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Esp 57 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Opwijk deze knusse, verzorgde en zeer welgelegen rijwoning met mooie tuin, op 3 are, en perfect georiënteerd naar het zuidwesten. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een semi-ingerichte keuken, een toilet en een ruime berging/wasplaats. De eerste verdieping herbergt een overloop, een badkamer met ligbad en douche, twee ruime kamers (thans één grote slaapkamer en één ingericht als bureel/dressing), en een balkon. De dakverdieping werd eveneens ingericht met een overloop en een grote kamer, dewelke mogelijks nog kan opgesplitst worden in twee kamers. Achteraan bevinden zich nog een zonneterras en de zeer verzorgde tuin. Regenwaterput (met pomp berging) + geboorde waterput (met aansluitingen toilet, 1 keukenkraan, terras) aanwezig. Dit betreft een zeer degelijke en solide rijwoning met het nodige basiscomfort. Wel nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Rustig gelegen in een aangename en residentiële éénrichtingsstraat, met alle centrumfuncties binnen handbereik: buurtwinkels, scholen, bushaltes, station, sportcomplex… Mobiscore 7,9/10. Parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 547 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

207 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

300 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS06481 Ref. verkoper: 6357007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds

480 m 2' 32'' 595 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Leertrommel

553 m 2' 12'' 704 m 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Leertrommel

553 m 2' 12'' 704 m 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

473 m 4' 409 m 49'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km 14'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

5 m 3''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

281 m 3'

De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse

281 m 3'

Treinstations

Opwijk

1,2 km 5' 1,5 km 2' 32'' 941 m 14' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

25,9 km 1º 30' 28,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

4,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

336 m 1' 13'' 336 m 4' 336 m 4'

Winkels

Carrefour Market Opwijk

750 m 2' 31'' 750 m 1' 8'' 502 m 9' 709 m 9'

Spar Opwijk

635 m 2' 18'' 785 m 1' 52'' 609 m 8' 635 m 8'

Colruyt Opwijk

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Pretparken

Site Mini-Europe

19,1 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

18,2 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,9 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

25,5 km 29'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 10'

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Festercars") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Een SNCB-station ("Opwijk") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 14 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 16 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse, De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Little Birds" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Leertrommel", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Opwijk (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Opwijk (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Opwijk (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bcd4549b-bb38-4042-9400-4ec2e81f5034.pdf

Download