• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Klei 246 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze voormalige hoeve met aanhorigheden, gelegen in een feeërieke omgeving in tweede bouwlijn, waar rust en stilte gegarandeerd zijn.Deze karaktervolle woning biedt de perfecte setting voor wie houdt van natuur en anonimiteit. Het goed is gelegen op een perceel van +/- 1979 m² en te bereiken via oprit +/- 50 m! De bijhorende schuur biedt tal van mogelijkheden, van opslag tot creatieve invulling.Daar de gebouwen grondige renovatiewerken vereisen, biedt u dit de kans om ze volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De renovatie moet plaatsvinden volgens het RUP voor zonevreemde woningen. Instandhoudingswerken zijn toegelaten zolang deze werken niet onderhevig zijn aan een omgevingsvergunning. Onder voorbehoud en in functie van een betere ruimtelijke ordering is sloop en heropbouw op een andere plaats mogelijk maar steeds vooraf af te stemmen met dienst ruimtelijke ordening.Geniet van een prachtige ligging, op korte afstand van het centrum van Opwijk en Merchtem, met alle voorzieningen binnen handbereik.Klaar om van deze charmante eigendom een warme thuis te maken voor jou en je gezin? Plan dan nu een bezoek!Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1979 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

981 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241005-0003400866-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS12270 Ref. verkoper: 3918739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ookie Dookie

186 m 44'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

980 m 5' 1,6 km 2' 39'' 743 m 12' 980 m 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 740 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

763 m 2' 40'' 763 m 1' 29'' 597 m 9' 763 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,6 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

375 m 5'

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

375 m 5'

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

969 m 12'

Treinstations

Merchtem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 56'' 891 m 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

23 km 1º 20' 25 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1,1 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

2,6 km 11' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merchtem Station

1,7 km 20'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem, Dendermondestraat

781 m 2' 51'' 781 m 1' 32'' 590 m 9' 781 m 9'

Aldi Merchtem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Opwijk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

15,6 km 16'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,8 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 25'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merchtem, Dendermondestraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Opwijk (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Merchtem") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Merchtem Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ookie Dookie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Kleuterschool Ter Dreef is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 12 minuten lopen.Gemeentelijke Basisschool - De Plataan is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 16 minuten.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets