• 3 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 1 Parkeerplaats(en)
Biesboslaan 7 B 1785 Merchtem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning maakt deel uit van de volledig gerestaureerde vierkantshoeve “Hof te Hamme”. Het geheel ligt net op de grens van de gemeente Wemmel en dus op een boogscheut van Brussel. Brussel zelf, de R0, A12 en E40 zijn van hieruit vlot bereikbaar. Slechts 500m tot een bakker en 2km tot centrum Wemmel met supermarkten, scholen, etc. De woning zelf ligt in een doodlopende straat, ligt en paalt aan de gemeenschappelijke binnenkoer, wat maakt dat je zowel voor- als achteraan ten volle kan genieten van de rust en stilte. De grote tuin met terras, tuinhuis, bloemenweide en wadi is volledig omgeven door groen. In het gebouw waar deze woning zich situeert zijn slechts twee woningen, beiden toegankelijk via de Biesboslaan. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met indrukwekkende hoge plafonds, keuken, berging, gastentoilet en tuin. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, badkamer en gescheiden toilet. De ruime zolder is te bereiken via een volwaardige trap, en kan tot een volwaardige vierde kamer worden omgebouwd. Privatieve kelder, gemeenschappelijke parkeerplaats en carportplek eveneens inbegrepen. Goede EPC-score B en een recente, energiezuinige Bosch gaswandketel uit 2021. Er is geen renovatieverplichting. Het onroerend goed is beschermd als monument en als beschermd dorpsgezicht (voor meer info ga naar www.onroerenderfgoed.be). Alle renovaties werden uitgevoerd volgens de regels van de kunst en onder toezicht van de dienst Erfgoed. Aarzel zeker niet ons te contacteren voor een woordje uitleg of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1790

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

207 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211222-0002512955-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ23430 Ref. verkoper: O24020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prutske

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,7 km 16' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,7 km 16' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

3,7 km 22' 3,8 km 6' 2,9 km 32' 3,7 km 44'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

589 m 7'

De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus

589 m 7'

De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse

589 m 7'

Treinstations

Zellik

4 km 27' 4,2 km 8' 2,9 km 41' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels Airport

17,7 km 1º 23' 17,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

6,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

2,2 km 21' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

1,8 km 15' 1,9 km 3' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Carrefour Express Wemmel

2,2 km 17' 2,5 km 4' 1,8 km 17' 2,2 km 27'

Lidl Wemmel

2,4 km 18' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Mini-Europe

5,6 km 8'

Musea

Musée Du Design Brussels

5,2 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

11,3 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,2 km 18'

Golfen

Steenpoel Golf

15 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Zellik") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maalbeeklaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bed & Breakfast And Events Sterckxhof") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Go! Middenschool Wemmel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 3 minuten afstand met de auto.Prutske is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 8 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Wemmel (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Wemmel (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Wemmel (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse, De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets