Huis te koop - Merchtem RBS37730 In optie

Jan Maervoetstraat 32 1785 Merchtem

325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
Jan Maervoetstraat 32 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze op te frissen gezinswoning, gelegen in een leuke buurt zonder doorgaand verkeer. Ideaal om je kinderen te zien opgroeien en samen oud te worden. Rustig, maar toch vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, de gedroomde ligging! Vanuit de inkomhal kom je terecht in de leefruimte. De aanpalende keuken geniet van veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin. Extra handig is de bijkeuken/berging achteraan. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog de badkamer (met ligbad en lavabo) en een apart toilet. Parkeren kan in de nabijgelegen garage, maar je fietsen kan je ook parkeren in de berging vooraan naast de inkomhal. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (12,6m2 – 10m2 – 8,4m2 – 7,1m2) en een sanitaire hoek. De zolder, bereikbaar met een uitschuifbare trap, doet momenteel dienst als opbergruimte. Verder beschikt deze woning ook nog over een droge kelder. De zuidgerichte tuin maakt het plaatje compleet! Een energiescore van 536 kWh/m2jaar, en dus een label F voor deze woning. Je dient dus wel rekening te houden met een renovatieverplichting. De ramen werden grotendeels vervangen door hoogrendemtensglas met PVC-raamwerk in 2010. Ook het hellend dak werd vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Het voorzien van dakisolatie zorgt al voor een aanzienlijk verschil in de energiescore. Verwarmen gebeurt op gas (radiatoren), met een degelijke Viessmann-installatie (Vitopend 100) van 2001. Een elektrische boiler in de kelder zorgt voor warm water en in de keuken werd een keukenboiler voorzien. De woning is niet-asbestveilig, maar het dak werd dus wel al vernieuwd. De elektrische installatie is nog niet conform. Maar de woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, en de G-score en de P-score zijn beide A! Deze woning komt voor de eerste keer op de markt, en heeft dus al een mooie familiegeschiedenis. Word jij de tweede eigenaar en kan je niet wachten om je tanden te zetten in deze woning? Contacteer beHome voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

208 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250108-0003499717-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37730 Ref. verkoper: 8478210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Olle Bolle

344 m 1' 8'' 460 m 1' 6'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

571 m 1' 54'' 686 m 1' 38'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

571 m 1' 54'' 686 m 1' 38'' 571 m 7' 571 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

857 m 2' 58'' 973 m 2' 20'' 589 m 10' 857 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,3 km 12'

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

341 m 4'

De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus

341 m 4'

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

789 m 9'

Treinstations

Merchtem

1,6 km 7' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

21,6 km 1º 17' 24,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

954 m 2' 17''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merchtem Station

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Merchtem

295 m 1' 25'' 411 m 1' 1'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Merchtem

771 m 4' 1,5 km 3' 552 m 9' 771 m 9'

Aldi Merchtem

719 m 3' 1,4 km 3' 533 m 9' 719 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

11,5 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,1 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,9 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,5 km 10'

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Ringlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Merchtem") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Merchtem Station".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Merchtem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merchtem (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Merchtem (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.In 19 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Olle Bolle", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets