Huis te koop - Luxembourg RBT72285

Rue d'Itzig 1815 Luxembourg

1 544 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 60 m² Tuin
Rue d'Itzig 1815 Luxembourg

Beschrijving

Deze mooie rijwoning bevindt zich in de populaire wijk Bonnevoie-Sud, een rustige en gewilde buurt in Luxemburgstad. De woning is volledig gerenoveerd in 2021/2022 en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een open keuken die volledig is uitgerust en diverse moderne voorzieningen. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 106 m², aangevuld met circa 40 m² aan extra bruikbare ruimte in de kelder en de zolder. Op het terrein van 1,60 are ligt een tuin van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem uit 2021, een alarmsysteem, elektrische rolluiken en een goed geïsoleerde structuur om comfort te garanderen. In de kelder bevinden zich onder andere een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van de woning. De ligging biedt diverse faciliteiten op korte afstand, waaronder scholen, winkels, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen Kaltreis-park is slechts enkele minuten lopen en biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij het goed verbonden openbaar vervoer is de stad en haar omgeving gemakkelijk bereikbaar. Deze woning combineert comfortabele leefruimte met een gunstige locatie, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een rustige maar centrale plek in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 544 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72285 Ref. verkoper: POP IN_ITZIG Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,8 km 11' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 17' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 41' 11,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder