Huis te koop - Luxembourg RBT17632

Rue de la Tour Jacob 89 1831 Luxembourg

995 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue de la Tour Jacob 89 1831 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: Een unieke en charmante woning in het hart van Clausen, Luxemburg, gelegen aan het einde van een beveiligde doodlopende straat. Deze bijzondere stadswoning is onlangs gerenoveerd (2022/2024) en biedt een modern en comfortabel leefklimaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een terras en een beschutte loggia die flexibel kan worden afgesloten. Binnenin vindt u een kleine vestiaire, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, en een moderne doucheruimte. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer heeft een aparte kleedruimte en een mezzanine die is ingericht als knusse leeshoek voor kinderen. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen douche en biedt toegang tot een aangenaam terras dat leidt naar een privacybiedende tuin van 200 m². De woning is verder voorzien van een gewelfde kelder en nieuwe voorzieningen zoals een nieuwe keuken, triple glas ramen en PVC elektrische rolluiken. Deze woning ligt op een ideale locatie nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en winkels. Extra kenmerken zijn onder andere een vernieuwd dak (2019), vervanging van afvoerpijpen, glasvezel internet, en de mogelijkheid tot uitbreiding met een goedgekeurd project. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze bijzondere woning in Luxemburg! Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17632 Ref. verkoper: cl-28 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 7' 1,7 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 29' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder