Huis te koop - Londerzeel RBL33441 In optie

Hoveniersstraat 55 1840 Londerzeel

437 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoveniersstraat 55 1840 Londerzeel

Bent U op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een hedendaagse woning met conforme elektriciteit en die voldoet aan de energiedoelstellingen van 2050? Dan is deze eigendom in een doodlopende straat de ideale opportuniteit voor u! Op wandelafstand van het trein- en busstation van Londerzeel en op enkele minuten van de A12, vindt men deze instapklare woning uit 2016 terug, dewelke in uitstekende en zeer goed onderhouden staat verkeert. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, aansluitend de open en lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Het eerste verdiep biedt plaats aan 3 slaapkamers (waarvan de masterbedroom over een ensuite dressing beschikt voor extra luxe), een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met wasplaats en een makkelijk te onderhouden zuid gerichte tuin met terras en tuinhuis. De tuin is tevens achteraan bereikbaar wat een enorm voordeel biedt. Extra voorzieningen: Warmtepomp + vloerverwarming, Airco, PVC met hoogrendementsglas en elektrische rolluiken, ventilatiesysteem D, recuperatie regenwater en een zonneluifel . Kortom is deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en energiezuinigheid. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op: www.arthur.be. Beschikbaar juni 2025. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via Tel 052/46.00.00 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 437 000 €
  • Kadastraal inkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/02/2014

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL33441 Ref. verkoper: 6018569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

848 m 4' 991 m 1' 59'' 650 m 10' 848 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

588 m 2' 49'' 1 km 1' 36'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

588 m 2' 49'' 1 km 1' 36'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

357 m 4'

De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom

357 m 4'

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

356 m 4'

Treinstations

Londerzeel

272 m 1' 35'' 707 m 1' 8'' 272 m 3' 272 m 3'

Luchthavens

Brussels Airport

22,3 km 1º 32' 25,5 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 44' 28,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Bibliotheek

4,9 km 17' 4,2 km 22' 4,7 km 56'

Winkels

Bio-Planet Londerzeel

1,1 km 4' 1,5 km 2' 52'' 575 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Londerzeel

946 m 4' 1,4 km 2' 8'' 683 m 11' 946 m 11'

Colruyt Londerzeel

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 704 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Atomium

15,5 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

15,2 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,9 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

22,5 km 23'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Virgo Sapiens Secundair is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Atomium".De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 10 minuten.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bibliotheek".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Londerzeel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("City Energy") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs, De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Londerzeel (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Londerzeel (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Londerzeel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e2010d14-77e6-4897-ba34-a4394eaf0229.pdf

Download

ea7e057f-e17f-4419-9df1-5202947cd5a2.jpeg

Download