Huis te koop - Londerzeel RBO08605 In optie

Hoveniersstraat 25 1840 Londerzeel

465 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoveniersstraat 25 1840 Londerzeel

Bent U op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en een zuidwest gerichte tuin de ideale opportuniteit voor u! Op wandelafstand van het trein- en busstation van Londerzeel en op enkele minuten van de A12, vindt men deze instapklare eigendom terug dewelke in uitstekende staat verkeert. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken en een handige voorraadberging. Het 1ste verdiep omvat 3 slaapkamers en de badkamer (ligbad, douche, lavabo en 2de toilet). De zolder, te bereiken via een vaste trap, werd volledig afgewerkt en kan dienen als 4de slaapkamer, hobbykamer of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een private oprit, een ruime inpandige garage met wasplaats en een makkelijk te onderhouden zuidwest gerichte tuin met terras en tuinhuis. De tuin is tevens langs de zijkant bereikbaar wat een enorm voordeel biedt. Extra's: CV met gascondensatieketel | Airco (warm en koude lucht) | ALU raamprofielen met hoogrendementsglas, muggenhorren en rolluiken | Regenwaterrecuperatie | Ventilatiesysteem. Kortom biedt deze woning dankzij de uitstekende ligging, het gunstige EPC en conforme elektriciteit tot 2045 niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust voor de toekomst. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via Tel 052/46.00.00 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

239 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/01/2020

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO08605 Ref. verkoper: 6118687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

846 m 4' 878 m 1' 45'' 667 m 10' 846 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

705 m 3' 910 m 1' 22'' 582 m 8' 705 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

705 m 3' 910 m 1' 22'' 582 m 8' 705 m 8'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

327 m 4'

De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom

327 m 4'

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

473 m 6'

Treinstations

Londerzeel

389 m 1' 58'' 593 m 54'' 389 m 5' 389 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

22,4 km 1º 32' 25,4 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 44' 28,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

1,9 km 3'

Winkels

Bio-Planet Londerzeel

1,2 km 5' 1,4 km 2' 38'' 675 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Londerzeel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Londerzeel

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 810 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

15,4 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

15,1 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

22,4 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs, De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers) is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Virgo Sapiens Secundair" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 8 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Londerzeel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("City Energy") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Londerzeel (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Londerzeel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Londerzeel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets