Huis te koop - Luxembourg RBS85903

Rue du Kiem 98 1857 Luxembourg

1 400 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue du Kiem 98 1857 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue du Kiem 98 in het populaire Weimershof, nabij het dynamische Kirchberg in Luxemburg. Gebouwd op een perceel van 2,80 are, biedt dit huis een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 127 m² bewoonbaar is. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De indeling is functioneel met een open keuken, een gezellige eetkamer en een comfortabele woonkamer die uitkomt op een terras. Op het benedenverdiep vindt u een royale entree van 16 m², een garage van 26 m², een handige bijkeuken van 19 m² en een aparte toiletruimte. De eerste verdieping herbergt naast de keuken en leefruimtes ook een werkhoek, perfect voor thuiswerkers. De tweede verdieping biedt toegang tot twee grote slaapkamers, met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Een niet-afgewerkte zolder van 19 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten kunt u genieten van een fraai aangelegde en omheinde tuin van 50 m², een ideale plek voor ontspanning of om kinderen veilig te laten spelen. De woning is gunstig gelegen met scholen, crèches, parken, restaurants en winkels binnen handbereik, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Hoewel het huis wat opfriswerk kan gebruiken, biedt het volop potentieel dankzij de uitstekende locatie en de ruime indeling. Verwarming vindt plaats middels radiatoren op stookolie en de ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen met handmatige rolluiken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85903 Ref. verkoper: 4663 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,3 km 17' 5,4 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

596 m 5' 594 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 38' 12,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 31' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder