Huis te koop - Aigle VBC72105

Un bien rare sur la Cote, a seulement 10 minutes d'Etoy et Morges, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'amenagement.

Superficie :
? 140 m2 habitables
? 230 m2 utiles

Exposition ideale Sud / Sud-Ouest, offrant une luminosite optimale tout au long de la journee.
Proximite de toutes les commodites, commerces, bus, train, ecoles

Un cadre de vie exceptionnel
Nichee dans un environnement residentiel recherche, cette villa jumelle seduit par son grand jardin plat, clos et arbore, parfait pour profiter de la nature en toute serenite.
Son excellente construction et son emplacement privilegie en font une opportunite unique. Les 2 villas sont separees par leur propre mur porteur exterieur donc aucune nuisance sonore de voisinage.
Grace a son exposition Sud / Sud-Ouest, les espaces interieurs beneficient d'une belle luminosite naturelle , creant une atmosphere chaleureuse et accueillante.

Un interieur spacieux et fonctionnel reparti sur 6 pieces :

AU REZ DE CHAUSSEE

• Une entree spacieuse avec escalier ouvert sur l'etage
• Une grande double piece de vie, avec cheminee, baignee de lumiere et ouverte sur le jardin
• Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale
• Un bureau, ideal pour le teletravail ou pour une 4eme chambre

A L'ETAGE

• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches
• Un balcon Ouest sur 2 chambres
• Une salle de bains
• Galetas

SOUS-SOL

• Un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement
• Une piece amenagee et chauffee au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, un home cinema ou une chambre d'appoint
• Une buanderie
• Une piece polyvalente amenagee
• Un abri PC, ideal comme cave
• Un espace de rangement
• Un garage ferme

Exterieurs

• Grand jardin arbore, offrant un espace exterieur privilegie
• Deux terrasses, pour profiter pleinement des beaux jours
• Trois places de parking exterieures

Un bien avec un fort potentiel

Son emplacement privilegie sur la Cote , son excellente orientation, et ses nombreux espaces exterieurs font de cette villa une opportunite ideale pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme . Avec quelques amenagements a votre gout, elle deviendra la maison de vos reves, offrant confort et serenite a ses futurs proprietaires.

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