Huis te koop - Wolvertem RBR53235 In optie

Neerpoorten 51 1861 Wolvertem

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Neerpoorten 51 1861 Wolvertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wolvertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Alles is mogelijk, want deze woning is vergelijkbaar met een ‘casco’-woning. Een unieke kans om dit huis helemaal naar jouw wensen en smaak in te richten, je krijgt carte blanche! Het huis werd gebouwd in 1953, en volledig gerenoveerd in 1993. De constructie zelf is meer dan degelijk en solide, kortom de beste basis om mee te starten. Omgeven door natuur en rust, geniet je hier van een aangename leefomgeving, terwijl je je hier toch dicht bij het gezellige dorpsleven van Wolvertem en Meise bevindt, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Momenteel wordt er enkel verwarmd met een houtkachel in de leefruimte, en is de woning dus nog niet voorzien van centrale verwarming. Op het EPC-certificaat prijkt er een energiescore van 438 kWh/(m2jaar), een label E. Je dient dus wel rekening te houden met de renovatieplicht. Hoewel er reeds dak- en zoldervloerisolatie aanwezig is, kan het plaatsen van extra dakisolatie en het voorzien van centrale verwarming, een grote invloed hebben op de energiescore. Wel is er al hoofdzakelijk dubbele beglazing (met houten raamwerk) voorzien. De elektrische installatie is niet conform. Maar je moet je alvast geen zorgen maken voor asbest, want de asbestinventaris kleurt groen, dit betekent dat het huis asbestveilig is! Nog goed nieuws, want de woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, en de G-score en de P-score zijn beide A! Kom en ontdek de vele mogelijkheden van deze halfopen bebouwing, gelegen aan het rustige en groene Neerpoorten in Imde (Wolvertem), een top-locatie! Neem contact met ons op via Contact of Tel +32 483 420 020 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

398 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241006-0003402251-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53235 Ref. verkoper: 8378929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiemklasje

2,1 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

4,3 km 16' 4,4 km 6' 3,8 km 17' 4,3 km 51'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

198 m 2' 23''

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

609 m 7'

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

1,5 km 17'

Treinstations

Londerzeel

5,2 km 21' 5,8 km 8' 4,7 km 16' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Meise

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Olv

7,3 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Aldi Meise

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Spar Wolvertem

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Meise

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Pretparken

Atomium

11,1 km 11'

Musea

Musée Du Design Brussels

10,9 km 11'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

18,2 km 20'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

10,7 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Zonnebloem", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kiemklasje" vinden op 25 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Virgo Sapiens Secundair", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Atomium".De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Meise (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wolvertem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Meise (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Londerzeel" treinstation zijn.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.Op 87 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Olv" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Meise") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets