Huis te koop - Wolvertem RBR53235 In optie

Neerpoorten 51 1861 Wolvertem

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Neerpoorten 51 1861 Wolvertem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wolvertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Alles is mogelijk, want deze woning is vergelijkbaar met een ‘casco’-woning. Een unieke kans om dit huis helemaal naar jouw wensen en smaak in te richten, je krijgt carte blanche! Het huis werd gebouwd in 1953, en volledig gerenoveerd in 1993. De constructie zelf is meer dan degelijk en solide, kortom de beste basis om mee te starten. Omgeven door natuur en rust, geniet je hier van een aangename leefomgeving, terwijl je je hier toch dicht bij het gezellige dorpsleven van Wolvertem en Meise bevindt, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Momenteel wordt er enkel verwarmd met een houtkachel in de leefruimte, en is de woning dus nog niet voorzien van centrale verwarming. Op het EPC-certificaat prijkt er een energiescore van 438 kWh/(m2jaar), een label E. Je dient dus wel rekening te houden met de renovatieplicht. Hoewel er reeds dak- en zoldervloerisolatie aanwezig is, kan het plaatsen van extra dakisolatie en het voorzien van centrale verwarming, een grote invloed hebben op de energiescore. Wel is er al hoofdzakelijk dubbele beglazing (met houten raamwerk) voorzien. De elektrische installatie is niet conform. Maar je moet je alvast geen zorgen maken voor asbest, want de asbestinventaris kleurt groen, dit betekent dat het huis asbestveilig is! Nog goed nieuws, want de woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, en de G-score en de P-score zijn beide A! Kom en ontdek de vele mogelijkheden van deze halfopen bebouwing, gelegen aan het rustige en groene Neerpoorten in Imde (Wolvertem), een top-locatie! Neem contact met ons op via Contact of Tel +32 483 420 020 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

398 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241006-0003402251-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53235 Ref. verkoper: 8378929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiemklasje

2,1 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

4,3 km 16' 4,4 km 6' 3,8 km 17' 4,3 km 51'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

198 m 2' 23''

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

609 m 7'

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

1,5 km 17'

Treinstations

Londerzeel

5,2 km 21' 5,8 km 8' 4,7 km 16' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Meise

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Olv

7,3 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Aldi Meise

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Spar Wolvertem

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Meise

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Pretparken

Atomium

11,1 km 11'

Musea

Musée Du Design Brussels

10,9 km 11'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

18,2 km 20'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

10,7 km 14'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Meise") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Olv" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 87 minuten afstand te voet.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Londerzeel" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Atomium" ligt op 11 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Meise (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wolvertem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Meise (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kiemklasje" vinden op 25 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Zonnebloem", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Virgo Sapiens Secundair" is 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets