• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa in Kockelscheuer biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en hoogwaardig comfort. Met een totale vloeroppervlakte van 453m², waarvan 315m² bewoonbaar, is deze woning gesitueerd op een terrein van 7a17 in een rustige doodlopende straat. Het pand is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De ruime leefruimte van 100m² geeft toegang tot een terras van 94m² en een privé tuin zonder inkijk, waardoor het ideaal is voor ontspanning en entertainment. Op de begane grond bevindt zich een elegante entreehal, een royale woonkamer en een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor of gastenkamer. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een moderne douchekamer met toilet. Op de bovenverdieping biedt de woning vier ruime slaapkamers, waaronder twee suites met hun eigen terrassen, kleedkamers en badkamers. Er is ook een extra badkamer beschikbaar voor de overige kamers. Het pand is ontworpen met oog voor detail en beschikt over een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, inclusief de zolder. De kelderverdieping omvat een grote garage met ruimte voor 5 tot 6 auto's, technische ruimtes, een wasruimte, een wijnkelder en een fitness- of hobbyruimte. Deze villa is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple glas, vloerverwarming met individuele regeling per kamer, een warmtepomp voor verwarming en ventilatie met dubbele flux. De hoge afwerkingskwaliteit en de mogelijkheid tot aanpassingen maken dit tot een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar luxe wonen in een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97733 Ref. verkoper: 85618379B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,6 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

8,9 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delitraiteur Strassen

9,1 km 31' 11,6 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder