Huis te koop - Luxembourg RBT01641

Rue de la Lavande 25 1923 Luxembourg

1 700 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 216 m² Tuin
Rue de la Lavande 25 1923 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de rustige Rue de la Lavande 25 in het Kirchberg-kwartier van Luxemburg, is nu te koop voor 1.700.000 €. Gebouwd rond 1915 en gerenoveerd in 1992/1993, biedt deze woning een harmonieuze mix van historische charme en moderne gemakken. De woning beschikt over een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken die samenkomt in een lichte veranda met toegang tot de tuin, en een gezellige woonkamer met een houtkachel en parketvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15,30 m², 14,10 m² en een royale 32,50 m². Daarnaast zijn er een badkamer met douche, bad en toilet, een wasruimte en een inloopkast. De tweede verdieping biedt een extra woonkamer van circa 20,37 m² en een vierde slaapkamer van 10,25 m². Op de begane grond bevindt zich ook een bijgebouw met eigen ingang, inclusief woonkamer, een extra slaapkamer, douche met toilet en een technische ruimte met wasvoorzieningen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, een nieuw dak en een alarmsysteem. Het huis wordt verwarmd door middel van een gasboiler. Buiten geniet u van een natuurlijke tuin van 216 m², met toegang vanuit zowel de veranda als buitenom. Een garage met automatische deur biedt praktische parkeerruimte. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van de Europese wijk en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik, biedt deze woning comfort en gemak in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

216 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT01641 Ref. verkoper: VM0034 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2 km 16' 3,1 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,4 km 17' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 49' 7 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 56 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder