Huis te koop - Luxembourg RBS09028

6 Rue des L?onnaires 1926 Luxembourg

990 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
6 Rue des L?onnaires 1926 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige stadswoning in Luxemburg biedt een ruime woonoppervlakte van 130 m² en een totale oppervlakte van 196 m². Gelegen in de rustige, maar centrale wijk Bonnevoie, is deze woning gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2003 en 2004. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een aparte keuken met toegang tot het terras en de kelder. Het eerste en tweede verdiep bieden respectievelijk twee slaapkamers, met op beide verdiepingen een badkamer. De zolder is omgebouwd en biedt extra ruimte die veelzijdig te gebruiken is. De woning heeft diverse renovaties ondergaan, waaronder nieuwe dakbedekking, een condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing. De vloeren zijn een mix van tegels, hout en laminaat, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Verder beschikt het huis over een aparte wasruimte in de kelder en een gezellig terras op het zuiden met zicht op de groene omgeving. Met hoge plafonds en veel lichtinval biedt deze woning een aangename leefomgeving. De locatie biedt tal van voordelen; gelegen in een rustige woonstraat met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De tramhalte "Leschte Steiwer" bevindt zich op slechts 300 meter afstand, waardoor de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar is. Voor gezinnen is er in de buurt een ruime keuze aan scholen, inclusief de École primaire de Bonnevoie en het Franse Lyceum Vauban. Deze woning is direct beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners die het comfort en de centrale ligging weten te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09028 Ref. verkoper: 5398241 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

980 m 7' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 960 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 32' 7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 42' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder