Huis te koop - Nossegem RBS48849

PASTOOR DUPONTSTRAAT 13 1930 Nossegem

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
PASTOOR DUPONTSTRAAT 13 1930 Nossegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nossegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare doch te renoveren ééngezinswoning werd gebouwd in 1961 op een perceel van 3a 71ca in een rustige, residentiële en kindvriendelijke woonwijk. Deze charmante drie-gevelwoning, met een perceelbreedte van bijna 10 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van 150m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 35m² met sierhaard en veel glaspartijen, een aparte semi-ingerichte keuken, een polyvalente ruimte momenteel ingericht als wasruimte met een gastentoilet en een berging. De privatieve koer en tuin zijn perfect zuidelijk georiënteerd dus de hele dag genieten van de zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers (6m², 16m² en 16m²) en een badkamer met een ligbad met een douchescherm en een wastafelkast. De tweede verdieping, toegankelijk via een uitschuifbare zoldertrap, in gebruik als zolderberging, kan ingericht worden als een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De woning is deels onderkelderd (29m²), dankzij de solide structuur en het droge karakter is deze ruimte optimaal benutbaar. Perfect gelegen op wandelafstand van de Sint-Lambertusschool, het "Noskoems wandelpad", het recent aangelegde "Park- en Speelbos Kersenberg", het openbaar vervoer (bus- en treinstation), bovendien is er een uitstekende verbinding met ‘Brussels Airport’ en de toegangswegen naar de Brusselse Ring en de autostrades E40/E19. Bijkomende pluspunten: aanwezigheid van een regenwaterput, het schrijnwerk bestaat overal reeds uit PVC met dubbele beglazing en rolluiken, een uitpandige garagebox en er is meer dan voldoende parking voor de woning en in de onmiddellijke omgeving. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek: Tel +32 498 476 221 / Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

371 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003506248

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48849 Ref. verkoper: 5007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

579 m 2' 1'' 725 m 1' 579 m 7' 579 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

444 m 1' 34'' 628 m 51'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

444 m 1' 34'' 628 m 51'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Zavo

2,1 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 21''

Bus

De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven

545 m 7'

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

545 m 7'

De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven

545 m 7'

Treinstations

Nossegem

433 m 4' 757 m 1' 8'' 433 m 5' 433 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

3,7 km 13' 9 km 7' 2,1 km 30'

Laadstations

Voskapellelaan 11

697 m 1'

Autodelen

Cambio - Tramlaan

2,4 km 8' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Winkels

Colruyt Nossegem

760 m 2' 32'' 766 m 1' 639 m 9' 760 m 9'

Bio-Planet Nossegem

792 m 2' 38'' 792 m 1' 4'' 714 m 10' 792 m 10'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 39'' 843 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,3 km 13'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,8 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15,3 km 16'

Golfen

The National

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Nossegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nossegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Voskapellelaan 11") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Zavo", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".De "The National" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

eacde563-7b7e-49f6-a290-406f99cef9d9_5007_Bodemattest 20250128.pdf

Download

de6eb0d9-0e49-4d0d-971a-38f6da6c31dd_5007_EPC Nieuw.pdf

Download

f7314757-1a90-4329-b018-7499d5088b75_5007_Plannen Schetsen.pdf

Download

944032dd-ab46-447a-8c8d-588539e7045e_5007_Asbestattest.pdf

Download