Huis te koop - Luxembourg RBT46832

34 rue Franz Liszt 1944 Luxembourg

1 290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
34 rue Franz Liszt 1944 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante rijwoning bevindt zich in de gewilde wijk Gasperich in Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum en de populaire gebieden zoals Cloche d'Or. De woning heeft een totale oppervlakte van 175 m², waarvan ongeveer 135 m² woonruimte. Het biedt vier slaapkamers, een volledige keuken en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor renovatie. De indeling bestaat uit drie verdiepingen plus een kelder. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer en een open keuken met aansluitend een zonnige terras op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een garage met een werkplaats en mogelijkheid tot parkeren van extra voertuigen voor de deur. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers en een aparte badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens twee slaapkamers herbergt, bijvoorbeeld voor een groot gezin of kantoorruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt dicht bij scholen zoals het Lycée Vauban en de International School of Luxembourg, evenals culturele voorzieningen zoals het Conservatorium van Muziek. De woning is niet verhuurd en wordt geleverd zonder EPC-certificaat. Dit huis biedt een goede basis voor verdere renovatie binnen een aantrekkelijke en centrale wijk in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46832 Ref. verkoper: 7498 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

1,1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 952 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

866 m 4' 1,5 km 3' 0 m 0'' 866 m 10'

Cora Concorde

5,6 km 29' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 22' 9,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

33,8 km 25'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder