Huis te koop - Luxembourg RBS91821
1946 Luxembourg
1 895 000 €
Beschrijving
Deze prachtige woning van circa 214 m² bruto is gelegen in een rustige buurt in het hart van Luxemburg, omringd door de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. De woning, die in 2018 gerenoveerd is, biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en is momenteel volledig verhuurd als co-living met 10 kamers. Het pand biedt een netto rendement van 3,6% en wordt beheerd door een erkend en betrouwbaar makelaarskantoor. Er is ook de mogelijkheid om drie appartementen of een ruime eengezinswoning te creëren, wat deze woning tot een veelzijdige investering maakt. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vindt u een garage van 20 m², een entree van 18 m², twee doucheruimtes met wc en een volledig uitgeruste keuken van 22 m². De keuken beschikt over alle nodige apparatuur zoals een koelkast, oven, kookplaten, magnetron, waterkoker, koffiemachine, evenals een wasmachine en droger. De tuin van 300 m² biedt een heerlijke buitenruimte voor ontspanning. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk vier slaapkamers met diverse afmetingen en op de derde verdieping twee slaapkamers met een doucheruimte en wc. De woning ligt in een rustige omgeving vlakbij het Bambesch-bos en is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met directe bussen naar Hamilius en Kirchberg. Het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties zoals Limpertsberg Glacis, het treinstation en Cloche d'Or zijn gemakkelijk bereikbaar binnen enkele minuten rijden. In de nabijgelegen wijk Beggen vindt u sportscholen en winkelcentra. Deze residentie biedt de perfecte combinatie van rust en toegankelijkheid in het bruisende hart van Luxemburg. Interesse? Neem contact op met Patrick via Tel +352 621 679 222 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 895 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.