Huis te koop - Kraainem RBS81751

Arthur Dezangrélaan 89 1950 Kraainem

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Arthur Dezangrélaan 89 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze recent gerenoveerde (2017) 3-gevelwoning in Kraainem biedt alles wat je nodig hebt! ✨ Kenmerken: ✅ Ruime living met veel natuurlijk licht ✅ Volledig ingerichte keuken met moderne toestellen ✅ 3 slaapkamers en een badkamer ✅ Zuidgericht terras & tuintje – geniet van de zon! ✅ Kelder & uitbreidbare zolder – extra mogelijkheden ✅ Staanplaats voor 2 wagens ✅ Topligging: vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels & snelwegen EPC: 20250217-0003531973-RES-1 274 kWh/m² - C Vraagprijs: €495.000 Interesse? Neem contact op voor een bezoek! Tel 02/731.07.07 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 139 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

206 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81751 Ref. verkoper: 6512191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Grain De Sable

259 m 1' 252 m 29'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Brussels American School

0 m 0'' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Brussels American School

0 m 0'' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

Brussels American School

0 m 0'' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 55''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 55''

Bus

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

44 m 31''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

44 m 31''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

44 m 31''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Treinstations

Zaventem

3,7 km 14' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

5,3 km 19' 7,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Beerens Opel Center

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

516 m 6' 516 m 6' 516 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Kraainem

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Kraainem

495 m 7' 599 m 50'' 495 m 6' 495 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,3 km 9' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Delitraiteur Kraainem

1,8 km 20' 2,5 km 2' 57'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

9,6 km 12'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,2 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11,6 km 15'

Golfen

The National

5,2 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Kraainem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Kraainem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Le Grain De Sable is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Brussels American School", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vredeplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Beerens Opel Center") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Kraainem" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Zaventem" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 24 minuten loopafstand metrolijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 11 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.De "The National" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc1.pdf.pdf

Download

EK.pdf.pdf

Download

sted inl VIP-00426925.pdf.pdf

Download

Ovam_ABA_22002A032300X000_20250137822.pdf.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0127443-5_2_2025.pdf.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0127445-5_2_2025.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0127446-5_2_2025.pdf.pdf

Download