Huis te koop - Kraainem VBB61525

Avenue des Myrtilles 1 1950 Kraainem

2 390 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 368
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Myrtilles 1 1950 Kraainem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, in het hart van de wijk Béchet, prachtige 4-fronten VILLA volledig gerenoveerd in 2024 (5 slaapkamers/1 badkamer/3 badkamers/familiekamer) - EPB A - gebouwd op 12a5ca zuidgericht terrein. Dit prachtige huis van 473m² bebouwde oppervlakte, waarvan 368m² bewoonbaar, biedt de volgende kenmerken: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureau, prachtige traphal, zeer ruime woonkamer met open haard (houtkachel), eetkamer, super ingerichte keuken, toegang tot het terras en de prachtige tuin, garage voor 1 wagen. De 1ste verdieping omvat een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (22m², 24m², 19m²) en een familiekamer (32m²), 1 badkamer met WC, 1 douchekamer met WC. De 2de verdieping bestaat uit een nachthal met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (37m², 22m²) en een badkamer (19m²). De grote kelder bevat verschillende opslagkelders, een wijnkelder en een wasruimte. Deze uitzonderlijke woning wacht om ontdekt te worden door L&P. EPB = A (79/KWH/m²/jaar). Villa gebouwd door Architect Luc Vieirin met alle nieuwste energienormen en een vergunning voor een zwembad. Bekijk de video op: https://youtu.be/8yBbxsBtNjo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 390 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

37 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

2 m²

Bewoonbare opp.

368 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1166 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2034

CO2-uitstoot

1819

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61525 Ref. verkoper: 6129708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

711 m 1' 1''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

347 m 4'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

347 m 4'

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

347 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

523 m 6'

Treinstations

Delta

6 km 21' 7,7 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,9 km 39' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Boulengerlaan

1,8 km 6' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Winkels

Louis Delhaize Kraainem

679 m 2' 15'' 686 m 1' 527 m 6' 527 m 6'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Carrefour Express St Alix

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 13'

Musea

Musée Autoworld

8,1 km 12'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,8 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,7 km 2' 1''

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Kattensprong", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tervuren" is 19 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - De Katjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Boulengerlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sportcity") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Kraainem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sainte-Alix (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express St Alix (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets