Huis te koop - Kraainem VBC20397

Avenue des Bouleaux 33 1950 Kraainem

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Bouleaux 33 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, vlakbij het Dumonplein, aangename 3-gevel eengezinswoning met +/-170m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 3 niveaus. De begane grond bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, aangename woonkamer van 38m² aan de voorzijde, grote keuken van 20m² die uitgeeft op de eetkamer met schuifdeur naar het achterterras WESTEN. Op de 1ste verdieping is er een nachthal die leidt naar een kleine kinderkamer van 8m², een grote master-suite bestaande uit 2 aangrenzende kamers van 17 en 17m², badkamer (douche, bad, wastafel op kast en toilet). De tweede verdieping is verbouwd tot 1 kantoor van 7m², een derde slaapkamer van 10m² en een tweede doucheruimte (bad, wastafel op kast, hangend toilet). De kelders bieden een grote garage, de stookruimte (2022 Budérus ketel), een wijnkelder, een opslagkelder en de wasruimte. Woning in perfecte staat exclusief te koop bij Latour & Petit ! PEB = C, 263KWH/m²/jaar. Bekijk de video op : https://youtu.be/NWHQvFWBGOk Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

324 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

263 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20397 Ref. verkoper: 6502103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

710 m 2' 36'' 738 m 1' 38'' 700 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

478 m 1' 58'' 517 m 1' 9'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

478 m 1' 58'' 517 m 1' 9'' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

732 m 2' 45'' 752 m 1' 40'' 723 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 47''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

268 m 3'

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

403 m 5'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

403 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

678 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,9 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

898 m 11'

Treinstations

Merode

5,6 km 25' 7,1 km 10' 4,8 km 27' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

8,2 km 30' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

469 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Stockel / Stokkel

823 m 4' 727 m 10' 823 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

826 m 10'

Winkels

Carrefour Express Place Dumon

626 m 2' 47'' 633 m 1' 27'' 553 m 8' 626 m 8'

Comarché Stockel

776 m 2' 37'' 776 m 1' 50'' 648 m 9' 776 m 9'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 9' 1,6 km 4' 908 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,3 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 4'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" is 2 minuten afstand met de auto.Little Wolf is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Albert Huart") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Stockel / Stokkel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Villo - Stockel/Stokkel" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Place Dumon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Stockel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainte-Alix (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bb4c51a1-8a97-4e9d-982a-41c5638e0f96.pdf

Download