Huis te koop - Kraainem VBC37324

Avenue des Myrtilles 2 1950 Kraainem

2 650 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue des Myrtilles 2 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa d'exception au cœur du prestigieux Quartier Bechet ! Venez découvrir cette demeure unique alliant charme intemporel des années 30 et confort moderne, nichée sur un terrain d'exception de 31ares offrant une sérénité absolue. Parfaitement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et aux commodités environnantes. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux haut de gamme, cette villa développe une généreuse superficie habitable de 400m² et se compose d’espaces lumineux. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 100m² comprenant un salon chaleureux avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine en inox super-équipée, digne d'un chef. Un espace bureau ouvert de 35m² et une élégante family room/salon TV avec feu ouvert complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale exceptionnelle de 40m² (chambre, dressing, salle de bain privée), une seconde suite cosy de 21m² avec salle de bain attenante, trois chambres d’enfants spacieuses (19m², 18m² et 12m²) et une salle de douche. En sous-sol, les caves offrent un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. A l’extérieur, les propriétaires profitent d’un jardin baigné de lumière, à l'abri des regards, qui invite à la détente et aux moments partagés (permis pour une piscine obtenu). Enfin, cette propriété est dotée des technologies les plus modernes (PEB A, chauffage au sol, domotique, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, châssis triple vitrage en aluminium, jardin clôturé avec portail électrique, VMC et système d’alarme. Nombreux emplacements de parking et garage 2 voitures. Une opportunité unique d’acquérir un bijou immobilier alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette villa d'exception. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

3100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37324 Ref. verkoper: 6617098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

982 m 1' 33''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

434 m 5'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

434 m 5'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

395 m 5'

Treinstations

Delta

6,2 km 22' 8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 39' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Boulengerlaan

1,7 km 6' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Kraainem

950 m 3' 957 m 1' 32'' 572 m 10' 798 m 10'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Autoworld

8,4 km 12'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,9 km 2' 34''

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - De Katjes" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Kattensprong", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tervuren" is 18 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Kraainem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Wezembeek (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 12 minuten.In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Boulengerlaan".Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Sportcity") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets