Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBC51838

Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A 1970 Wezembeek-Oppem

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), prachtig NIEUW HUIS (4slpk+bureau/2badk) van 270 m² met TERRAS en grote TUIN ideaal georiënteerd (zuid en west). Deze ENERGIEZUINIGE woning met 3 gevels is bereikbaar via een privé oprit en heeft een mooie achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer van 58 m² met grote schuiframen, een volledig uitgeruste open keuken van 14 m² (mogelijkheid om deze af te sluiten) en een bureau (of 5e slaapkamer) van 13,5 m². Op de eerste verdieping: een nachthal, 4 grote slaapkamers (14 tot 16 m²), 2 badkamers (dubbele lavabo, bad, + één met douche) en een apart toilet. In de kelder, 36 m² opslagruimte. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A. Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"JBK"

"JBK"
WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), biedt het nieuwe STANDINGVOLLE PROJECT "JBK" 2 HUIZEN (4 slpk+bur/2badk) van 270 m² met ruime en ideaal georiënteerde (zuid en west) TERRAS en TUIN . Deze ENERGIEZUINIGE woningen met 3 gevels worden bediend door een privé weg en beschikken over een mooi achterliggend terrein. Ze bestaan op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een bureau (of 5e slaapkamer), een ruime living met grote schuiframen en eetplaats met open keuken (mogelijkheid om deze te sluiten). Op de verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, afzonderlijke wc. In de kelder : grote kelders. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A . Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P!
Prijs 1 150 000 € tot 1 150 000 €
Bewoonbare opp. 270 m² tot 270 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51838 Ref. verkoper: 6662621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Wezembeek - Oppem

300 m 1' 18'' 300 m 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Deutsche Schule Brüssel

574 m 2' 24'' 602 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Deutsche Schule Brüssel

574 m 2' 24'' 602 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

574 m 2' 24'' 602 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

620 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

155 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

810 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Treinstations

Nossegem

5,4 km 20' 7,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels Airport

6,2 km 25' 7,8 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

1,1 km 1' 15''

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

2,2 km 9' 1,7 km 15' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 854 m 6' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Colruyt Kraainem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,1 km 12'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,2 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

14,3 km 15'

Golfen

The National

3,1 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Wezembeek-Oppem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kraainem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kraainem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Carrefour Kraainem") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Vredeplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Stockel/Stokkel" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 10 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 27 minuten lopen metrolijn.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 12 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Deutsche Schule Brüssel", 1 minuut afstand met de auto.Zonnetje Wezembeek - Oppem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

R0.pdf.pdf

Download

R1.pdf.pdf

Download

R-1 adapte aux conditions du permis.pdf.pdf

Download