Huis te koop - Bonifacio VBC57670

Verkoop Unieke onder architectuur gebouwde villa in Bonifacio op Golf de Sperone, Corsica - 5 slaapkamers. Uitzicht op Sardinië, privéstranden, mediterrane tuin. € 3.850.000. Een uitzonderlijke villa in een ideale omgeving Aan het einde van een unieke toegangsweg is deze door een architect ontworpen villa genesteld in een omgeving van mediterraan groen en biedt totale rust en behouden privacy. Het is gelegen in het hart van het prestigieuze landgoed Golf de Sperone, in Bonifacio, in Zuid-Corsica. Ontworpen door Guy Breton, een gerenommeerd architect die bekend staat om zijn uitzonderlijke prestaties, belichaamt deze villa de harmonie tussen moderne architectuur en de omringende natuur. De unieke geografie van het Sperone Estate Het Sperone Golf Estate ligt op een onvergelijkbare locatie, op een rotsachtige uitloper met uitzicht op de Golf van Sperone, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en Sardinië. Op een steenworp afstand van de villa kunt u op een bijna privéstrand genieten van een bevoorrechte toegang tot het kristalheldere water, terwijl de Lavezzi-eilanden, een natuurreservaat, majestueus uit de horizon oprijzen. Deze zeldzame locatie maakt dit pand tot een echt juweeltje aan de zuidkust van Corsica. De golfbaan, ontworpen door de beroemde architect Trent Jones Jr., is een van de mooiste banen ter wereld en biedt een unieke ervaring voor golfliefhebbers. De villa, met een bewoonbare oppervlakte van 158 m², is genesteld op een perceel van 25 are 30 centiares (2530 m²) en biedt ruime buitenruimtes en een prachtig uitzicht op zee. Vanaf de terrassen en woonruimtes kunt u genieten van een onbelemmerd uitzicht op de Golf van Sperone, Sardinië en de Lavezzi-eilanden, wat een ongeëvenaarde visuele ervaring biedt. De architectuur van de villa Dit huis, ontworpen door Guy Breton, rust op een betonnen structuur die is versterkt met een bekleding in "Red Cedar Premium Knotty", een exotisch hout dat bekend staat om zijn duurzaamheid en natuurlijke schoonheid. De villa is ontworpen om de lucht- en lichtcirculatie tussen de binnen- en buitenruimtes te optimaliseren. Elke kamer komt uit op ruime terrassen en een weelderige tuin, waardoor een harmonieuze en ontspannende leefomgeving ontstaat. Binnen is de villa voorzien van edele materialen zoals massief eiken vloeren, lamellendeuren en schuiframen van vloer tot plafond, die zorgen voor warmte en comfort. Het architecturale concept van Guy Breton, geïnspireerd op de "GEA" (Groupement d'Études Architecturales), integreert hout op een organische manier, met respect voor de natuurlijke omgeving van de regio. Een rustige en verfijnde plek om te wonen Een van de unieke kenmerken van de villa is de tuin, zorgvuldig aangelegd om een sfeer van rust en sereniteit te creëren. Bij de ingang leidt een laurierpad u naar een houten brug, gebouwd door de laatste scheepstimmerman uit Bonifacio. De tuin, die op de oude boomgaard van de Ciappili-boerderij ligt, bestaat uit olijfbomen, bougainvillea, mastiekbomen en mimosa's, waardoor een echt mediterraan landschap ontstaat. In het midden van het pand bevindt zich een vijver met een waterval, geïnspireerd op Perzische tuinen. Het geeft een zen en verfrissend tintje, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van de omringende natuur. Ten oosten van de villa gaat een kleine wijngaard van Cabernet Sauvignon op in de natuurlijke omgeving. Er is een ruimte gepland voor de bouw van een zwembad, goed beschermd door vegetatie. Een instapklare villa, geen grote werkzaamheden te plannen De villa werd begin jaren 90 gebouwd en vereiste geen grote werkzaamheden. In 2010 werd een herinrichting van de terrassen en het interieur uitgevoerd, evenals een volledige renovatie van het dak. Dit huis is dus klaar om direct bewoond te worden, met de mogelijkheid om cosmetische aanpassingen aan te brengen naar uw smaak. De heavy-duty Red-Cedar gevelbeplating hoeft niet te worden geschuurd of geverfd en is gemakkelijk schoon te maken, waardoor zijn natuurlijke uitstraling behouden blijft. Technische details en woonruimtes De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m², met verschillende niveaus en een functioneel ontwerp: Begane grond: Drie slaapkamers met terrassen, waarvan twee met doucheruimtes en toiletten, een keuken en een apart toilet. Eerste verdieping: Een ruime woonkamer met een open keuken en een terras op het zuiden, een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Tweede verdieping: Een slaapkamer met badkamer en toilet, evenals een terras. De buitenkant omvat ook een schuilplaats onder het terras, een kelder, twee garages en een technische ruimte. De houtverwarming en het sanitair warm water worden geleverd door een zuinig systeem en de jaarlijkse all-inclusive energiekosten (verwarming, sanitair warm water, elektrische verlichting) liggen tussen 2360 € en 3240 € volgens de energieprestatiediagnose. Een onvergetelijke ervaring in Bonifacio De villa is gelegen in het hart van het Domaine de Sperone, dicht bij het strand en de golfbaan. Met zijn adembenemende uitzicht op de zee en Sardinië, zijn unieke architectuur en zijn rustige mediterrane tuin biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring. De villa is een plek waar u echt nieuwe energie kunt opdoen, weg van de drukte van alledag, terwijl u zich op slechts een paar minuten van de stad Bonifacio bevindt. Praktische informatie 5 slaapkamers Mediterrane tuin Directe toegang tot de Golf de Sperone Privéstrand in de buurt Prachtig uitzicht op zee 158 m² woonoppervlak Prijs: € 3.850.000 (commissie inbegrepen op kosten van de verkoper) Verkoopmandaat N° 1576 - Jérôme Drouet, Vastgoedmakelaar Oppervlakte van het perceel : 2530 m² (25 are 30 centiare) Jaarlijks energieverbruik: tussen 2360 € en 3240 € all inclusive (houtverwarming, sanitair warm water, elektrische verlichting) Kom en ontdek deze unieke plek, waar moderne architectuur samengaat met de tijdloze schoonheid van de Corsicaanse natuur. Neem vandaag nog contact met ons op om het volledige dossier te ontvangen. E-mail: contact(@)proprietes-clovis.com Telefoon: Tel +33 (0) 323 932 338 Website: proprietes-clovis.com Ontdek dit pand en onze andere uitzonderlijke eigendommen Voor meer informatie: Lees de advertentie op de website van het agentschap Propriétés Clovis. Stuur uw verzoek om informatie: Per e-mail (aangegeven op onze website). Via het online contactformulier op onze website met vermelding van uw naam, voornaam, telefoonnummer en e-mailadres. U ontvangt zo snel mogelijk een persoonlijk antwoord. Bent u eigenaar van een luxe woning? Wilt u een woning verkopen in Frankrijk of internationaal? Neem vrijblijvend contact op met Clovis Properties! Wij zullen u met discretie en deskundigheid begeleiden. Clovis Properties, uw vertrouwde partner: Gespecialiseerd in luxe onroerend goed: taxatie, aan- en verkoop van prestigieuze eigendommen. Een exclusieve selectie: charmante huizen, villa's, appartementen en uitzonderlijke eigendommen. Persoonlijke service: uitgebreid netwerk en vertrouwde partners om aan de meest veeleisende verwachtingen te voldoen. Bezoek onze website voor meer informatie! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www. Geohazards. Govt. fr France agentschappen – Sirene: 899413603 – Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gemachtigd om geld te ontvangen Toon alles Toon minder