Huis te koop - Deurne RWC39070

Ben je op zoek naar een ruim, licht en veelzijdig huis met een verrassend grote, groene en intieme tuin? Dit karaktervolle bel-etage rijhuis op de Herentalsebaan 406 biedt het beste van twee werelden: het gemak van de stad en de rust van een grote, bloeiende zuidgerichte tuin van maar liefst 35 meter diep!

Ligging: midden in het leven

Dit huis bevindt zich in het hart van Deurne-Zuid, een levendige en progressieve buurt met een mix van culturen en veel gezinnen. Alles wat je nodig hebt, is vlakbij: lokale handelaars, fijne scholen, gezellige cafés en drie prachtige parken op wandelafstand. Bovendien heb je een tramhalte bijna voor de deur en ben je in een paar minuten aan de oprit van de autostrades – ideaal voor pendelaars!
Je woont hier op het gezelligste stuk van de Herentalsebaan, tussen andere stadswoningen en buurtwinkels, waar een sterk burencontact en een warme sfeer heerst.

Indeling: ruim, licht en flexibel
- Bewoonbare oppervlakte: 155 m² – Veel ruimte, mogelijkheden én instapklaar.
- Perceel: 262 m² – uitzonderlijk diepe tuin, zuidgericht. Vakkundig ontworpen door een tuinarchitect. 10 bomen, 3 terrasjes, …
- Eerste verdieping: Een grote, lichte leefruimte met open keuken en een klein terrasje met trap naar de tuin.
- Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer
- Gelijkvloers: Momenteel ingericht als fietsengarage, logeerkamer en praktijkruimte met wachtruimte, maar perfect om in te richten als bvb extra woonruimte of zelfs als een studio. Ook ideaal voor wie een praktijk of kantoor aan huis zoekt, dankzij de commerciële ligging. Een inpandige garage is ook makkelijk mogelijk.
- Kelder: Extra bergruimte voor wie dat nodig heeft.

De tuin: een verborgen parel

Uniek aan deze woning is de zuidgerichte tuin – een groene oase in de stad! Hier geniet je van absolute rust en privacy dankzij dakplatanen en blokbomen. Er zijn drie gezellige terrassen, een pergola, een tuinkast en extra zit- en eetplekken.

Technische troeven & energie

✔ EPC-score: D (voorlopige inschatting)
✔ 10 zonnepanelen met 10 Kwh batterij – lagere energiekosten
✔ Plat dak geïsoleerd + 3-wandige koepels voor extra licht en warmtebehoud
✔ Airco op de bovenverdieping voor comfort in de zomer
✔ Degelijke, functionele keuken met oven, ijskast en inductievuur
✔ Badkamer met alle nodige voorzieningen, douche in bad
✔ Centrale verwarming (ketel uit 2018) – energiezuinig en betrouwbaar
✔ Bouwjaar: 1979

Extra troeven

✔ Veel lichtinval en een open gevoel
✔ Multidisciplinaire gelijkvloers – ideaal voor wie thuis wil werken
✔ Geveltuintje voor een groene entree
✔ Buitentrap naar de tuin

Dit huis biedt zowel ruimte als mogelijkheden – perfect voor gezinnen, zelfstandigen of creatieve geesten die op zoek zijn naar een plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overlopen. Een instapklare thuis met volop mogelijkheden om verder te personaliseren.

Ben jij klaar om deze woning te ontdekken? Boek dan nu je tijdslot tijdens de kijkdagen op 18 en 19 april. We kijken er naar uit je te ontmoeten tijdens je bezoek!

Je tijdslot boeken:
https://calendly.com/herentalsebaan406deurne/30min?preview_source=et_card&month=2025-04&date=2025-04-18
Toon alles Toon minder