Huis te koop - Luxembourg RBU62849

Deze prachtige vrijstaande woning in het prestigieuze Kirchberg-district van Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort, architecturale verfijning en een rustige woonomgeving in het hart van een dynamisch zakelijk en residentieel gebied. Gelegen op een perceel van 3,03 are met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een elegante en functionele woning die klaar is om onmiddellijk te betrekken. De woning dateert uit 2014 en straalt met zijn hoogwaardige materialen, doordachte ontwerp en energiezuinige technologieën de hoogste kwaliteit uit. Het goed geïsoleerde gebouw beschikt over energielabel B, onder andere dankzij zonnepanelen, zonnecollectoren en vloerverwarming op alle vier de niveaus, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de maandelijkse kosten beperkt. Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal van circa 6 m² u, die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en eetruimte van ongeveer 32 m². Deze ruimtes bieden directe toegang tot een gezellige terras en aangelegd tuin van 213 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken uit 2014, voorzien van een worktop in Amazoniaans groen marmer, maakt koken tot een plezier. Een apart toilet en een garage van circa 20 m² plus een extra parkeerplaats buiten zorgen voor praktisch gemak. De eerste verdieping bevat een ruime hoofdsuite van 24 m² met een op maat gemaakt dressing van 7 m² en een privé badkamertje van 12 m². Daarnaast zijn er nog een tweede slaapkamer en een bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 14 m² en een moderne badkamer met bad en dubbele lavabo, wat het geheel geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De onderkelderde verdieping biedt een veelzijdige ruimte met een hall, opslag- of werkruimte, technische ruimte/wasplaats en een kantoor of extra slaapkamer, wat flexibiliteit en functionaliteit toevoegt aan deze woning. De uitstekende locatie in Kirchberg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen: Europese instellingen, kantoren, shoppingcentra zoals Auchan en Topaze, scholen, kinderopvang, restaurants, het ziekenhuis en de luchthaven van Luxemburg-Findel. De goede verbindingsmogelijkheden via de A1 snelweg en het openbaar vervoer maken de bereikbaarheid moeiteloos. Deze woning combineert hedendaags design met praktische luxe en is perfect onderhouden, klaar om direct te bewonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Ilias Vissitovitch, gecertificeerd vastgoedmakelaar bij Century 21 Immo Stars in Luxemburg. Dit is echt een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in een gewilde wijk binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder