• 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Koolstraat 23 2140 Borgerhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borgerhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 2 slaapkamers te koop in de Koolstraat, gelegen in het hart van Borgerhout. Deze charmante woning met 2 slaapkamers bevindt zich in een bruisende buurt, op wandelafstand van het kunstencentrum. De Roma, het gezellige Krugerplein en het groene Te Boelaerpark. In de nabije omgeving zijn er tal van scholen, buurtwinkels, internationale eetgelegenheden en het station Antwerpen-Berchem, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een levendige, multiculturele sfeer. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in verbinding met de volledige woning. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime slaapkamer, die aansluit op een praktische dressing. Deze dressing kan zeker omgevormd worden naar een tweede slaapkamer. Op de 1ste verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte, verbonden met de eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met gaskookvuur, dampkap, vaatwasser, enkele spoelbak en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en een lavabo. De 2de verdieping biedt een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een aangenaam terras de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een centrale ligging in een levendige buurt. Bijzonderheden: + Zuidgericht terras + Geïsoleerd dak + HR-glas Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20250224-0003537941-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14499 Ref. verkoper: 231122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

' T Vlinderhuis

293 m 58'' 352 m 50'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

144 m 52'' 497 m 1' 11'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Basisscholen

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

144 m 52'' 497 m 1' 11'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Middelbare scholen

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

569 m 2' 1,1 km 2' 37'' 530 m 6' 530 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

504 m 56''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

504 m 56''

Bus

De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort

467 m 6'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

457 m 5'

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

457 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

434 m 5'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

426 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

677 m 3' 869 m 1' 43'' 677 m 8' 677 m 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 22'

Laadstations

Hotel Scandic Antwerpen

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Fontein

120 m 24'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Montgomery

197 m 2' 21''

Winkels

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

840 m 3' 870 m 1' 40'' 546 m 7' 546 m 7'

Aldi Antwerpen

542 m 1' 57'' 542 m 1' 18'' 542 m 7' 542 m 7'

Delhaize Borgerhout

1,1 km 4' 1,5 km 2' 28'' 790 m 13' 1 km 13'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 28 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Onderwijs

' T Vlinderhuis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basischool - Kleine Muze", 1 minuut afstand met de fiets.Instituut Maris Stella - Sint-Agnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Borgerhout (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Zone Fontein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Scandic Antwerpen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Velo Antwerpen - Montgomery" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets