Huis te koop - Wommelgem RBS09400 In optie

Fort II straat 64 2160 Wommelgem

367 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Fort II straat 64 2160 Wommelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing is gelegen op een unieke locatie aan het fort van Wommelgem.

Indeling:

U betreedt de woning via de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met eetkamer (30 m²), een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken voorzien van een oven, afwasmachine, 5-pits gasvuur, koelkast en voldoende opbergruimte. Achterin de keuken bevindt zich een wasruimte/bureau en een eerste badkamer met inloopdouche.

De tweede verdieping van de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een douche, handenwasser en toilet.

De woning geniet van een uitgestrekte westgerichte tuin (+- 345 m²) met tuinhuis en toegang tot een garage.

Bijzonderheden:

Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
Rustige ligging;
3 volwaardige slaapkamers;
Droge kelder aanwezig;
Vernieuwd en geïsoleerd dak.

Ligging:

Gelegen in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar Vervoer en grote invalswegen. Verder bevind de woning zich in het midden van een groene omgeving met talrijke fiets- en wandelpaden.

Renovatieplicht:

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 367 000 €
  • Kadastraal inkomen: 813 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Totale grondoppervlakte

520 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09400 Ref. verkoper: 6356329 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stappertjes

544 m 2' 47'' 787 m 1' 28'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Laar

424 m 4' 424 m 1' 13'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Laar

424 m 4' 424 m 1' 13'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

1,1 km 6' 1,1 km 2' 4'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,3 km 2' 9''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

411 m 5'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

411 m 5'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

411 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

780 m 9'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

780 m 9'

Treinstations

Mortsel

5,1 km 18' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 4,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Albert Heijn

1,1 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Zone Eksterlaar

2 km 7' 1,6 km 20' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e

779 m 9'

Winkels

Aldi Wommelgem

290 m 1' 46'' 654 m 1' 19'' 290 m 3' 290 m 3'

Lidl Wommelgem

530 m 5' 530 m 1' 23'' 530 m 6' 530 m 6'

Albert Heijn - Deurne

840 m 3' 1,1 km 1' 42'' 631 m 10' 839 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

2 km 3'

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Wommelgem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wommelgem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Deurne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Laar", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Stappertjes" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Sint-Jozefsinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Mortsel") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Albert Heijn") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Zone Eksterlaar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Bij het "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ac9a4331-0a81-497c-a9d0-c84364796fc5.pdf

Download

f8781808-b99c-447a-8e8d-1b8acc6b0888.pdf

Download

21129ee8-4819-4445-8df7-75755218f778.pdf

Download