Huis te koop - Wommelgem RBS96291 In optie

Kempenlaan 32 2160 Wommelgem

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kempenlaan 32 2160 Wommelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met drie slaapkamers, zonnige tuin en garage in Wommelgem Ligging: Gelegen in Wommelgem, bevindt deze woning zich op een centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Grote invalswegen en autostrades zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij binnenkomst betreedt u de woning via een uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Dankzij de raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, sluit naadloos aan op de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een hangtoilet en een praktisch badkamermeubel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als berging en met een aparte wasruimte. Bijzonderheden: Energiezuinige warmtepomp Zonnepanelen voor extra duurzaamheid Conforme elektrische keuring Zonnige, zuidgerichte tuin Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

451 m²

Diepte perceel

44 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250319-0003442497-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96291 Ref. verkoper: 210386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

1,3 km 4' 980 m 1' 17'' 881 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

2,5 km 10' 1,3 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

2,5 km 10' 1,3 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

4,7 km 19' 3,7 km 4' 3,1 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,7 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

105 m 1' 15''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

105 m 1' 15''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

105 m 1' 15''

Treinstations

Boechout

6,3 km 25' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 29' 7,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Gardeniaweg

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Eksterlaar

6,2 km 26' 4,4 km 29' 4,9 km 59'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

293 m 4'

Winkels

Jumbo Ranst

864 m 2' 52'' 1,1 km 1' 25'' 783 m 7' 864 m 10'

Colruyt Wommelgem

2,4 km 8' 1,1 km 1' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Wommelgem

2,5 km 8' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,4 km 4'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 59 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Eksterlaar" station.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Boechout" treinstation zijn.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gardeniaweg") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Boomgaard", 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefsinstituut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Helan Kinderopvang - Wolvenwelp is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Ranst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wommelgem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wommelgem (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets