• 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kempenlaan 32 2160 Wommelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met drie slaapkamers, zonnige tuin en garage in Wommelgem Ligging: Gelegen in Wommelgem, bevindt deze woning zich op een centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Grote invalswegen en autostrades zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij binnenkomst betreedt u de woning via een uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Dankzij de raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, sluit naadloos aan op de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een hangtoilet en een praktisch badkamermeubel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als berging en met een aparte wasruimte. Bijzonderheden: Energiezuinige warmtepomp Zonnepanelen voor extra duurzaamheid Conforme elektrische keuring Zonnige, zuidgerichte tuin Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

451 m²

Diepte perceel

44 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250319-0003442497-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96291 Ref. verkoper: 210386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

1,3 km 4' 980 m 1' 17'' 881 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

2,5 km 10' 1,3 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

2,5 km 10' 1,3 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

4,7 km 19' 3,7 km 4' 3,1 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,7 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

105 m 1' 15''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

105 m 1' 15''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

105 m 1' 15''

Treinstations

Boechout

6,3 km 25' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 29' 7,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Gardeniaweg

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Eksterlaar

6,2 km 26' 4,4 km 29' 4,9 km 59'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

293 m 4'

Winkels

Jumbo Ranst

864 m 2' 52'' 1,1 km 1' 25'' 783 m 7' 864 m 10'

Colruyt Wommelgem

2,4 km 8' 1,1 km 1' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Wommelgem

2,5 km 8' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,4 km 4'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Ranst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wommelgem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wommelgem (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Sint-Jozefsinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Boomgaard", 10 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gardeniaweg") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Zone Eksterlaar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Turnhout is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets