Huis te koop - Wommelgem RBS96296 In optie

Kempenlaan 34 2160 Wommelgem

415 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kempenlaan 34 2160 Wommelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met drie slaapkamers, zonnige tuin en garage in Wommelgem Ligging: Gelegen in Wommelgem, bevindt deze woning zich op een centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Grote invalswegen en autostrades zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij binnenkomst betreedt u de woning via een uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Dankzij de raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De keuken behoeft een opfrissing, wat u de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Deze sluit naadloos aan op de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een hangtoilet en een praktisch badkamermeubel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als berging en met een aparte wasruimte. Bijzonderheden: Energiezuinige warmtepomp Zonnepanelen voor extra duurzaamheid Conforme elektrische keuring Zonnige, zuidgerichte tuin Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

452 m²

Bebouwbare oppervlakte

71 m²

Diepte perceel

46 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250319-0003442875-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96296 Ref. verkoper: 220298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

1,3 km 4' 980 m 1' 17'' 881 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

2,5 km 10' 1,3 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

2,5 km 10' 1,3 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

4,7 km 19' 3,7 km 4' 3,1 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,7 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

105 m 1' 15''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

105 m 1' 15''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

105 m 1' 15''

Treinstations

Boechout

6,3 km 25' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 29' 7,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Gardeniaweg

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Eksterlaar

6,2 km 26' 4,4 km 29' 4,9 km 59'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

293 m 4'

Winkels

Jumbo Ranst

864 m 2' 52'' 1,1 km 1' 25'' 783 m 7' 864 m 10'

Colruyt Wommelgem

2,4 km 8' 1,1 km 1' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Wommelgem

2,5 km 8' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,4 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Ranst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wommelgem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wommelgem (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefsinstituut" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Boomgaard", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gardeniaweg") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p".Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Zone Eksterlaar" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets