Huis te koop - Luxembourg RBS92054
Rue de Montm? 8 2164 Luxembourg
1 350 000 €
Beschrijving
Deze charmante stadswoning, gelegen in Bonnevoie-Sud aan de Rue de Montmédy 8, is gesitueerd op een perceel van 1 are 95 centiare en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², met een totale oppervlakte van 209 m². De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich op een zeer centrale locatie, op slechts enkele stappen van het stadscentrum en dicht bij natuurgebieden. Hierdoor geniet u van de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en rustgevende groene omgevingen. De begane grond verwelkomt u met een entree en een gang van 9 m² die leidt naar een studeerkamer van 10 m². Aansluitend vindt u een op maat gemaakte dressing van 9 m² en een apart toilet. Verder is er een eerste suite met een slaapkamer van 12 m², een dressing van 4 m², en een badkamer met douche van 4 m², evenals toegang tot een klein patio. Op de eerste verdieping/gelijkvloers aan de tuinzijde, is er een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van 35 m² en een veranda van 10 m² die uitkomt op een terras/tuin van 35 m². Deze verdieping wordt aangevuld met een opslagruimte/gang van 11 m². De tweede verdieping bestaat uit twee suites: een slaapkamer van 20 m² met een dressing van 8 m² en een badkamer met douche van 6 m², en een tweede slaapkamer van 14 m² met een eigen badkamer met douche van 5 m². De kelder herbergt een stookruimte met een gascondensatieketel uit 2020 en een wasruimte/opslagkelder van 22 m². De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals PVC-dubbelglasramen uit 2021, drie badkamers met douche, en drie dressings. De ligging is ideaal, met openbaar vervoer op slechts 200 meter afstand en nabijgelegen fietsroutes in de Alzette-vallei. Beschikbaar vanaf september 2025.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 350 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
E
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.