Huis te koop - Merksem RBQ19177

Melgesdreef 152 2170 Merksem

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBQ19177

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Melgesdreef 152 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** IN OPTIE *** Deze prachtige rijwoning in Merksem is volledig gerenoveerd en biedt 197 m² aan moderne woonruimte. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij het levendige centrum, scholen en winkels. Dankzij de grondige renovatie geniet u van een energiezuinig en comfortabel leven, zonder zorgen over toekomstige verbouwingen. Op de begane grond vindt u een inpandige garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen en voor extra bergruimte. Hier heeft u ook toegang tot de technische ruimte en voldoende opslagmogelijkheden. De ruime tuin biedt alle mogelijkheden tot ontspanning en speelgenot voor kinderen. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een ruime, lichte living en een open keuken die volledig werd vernieuwd en voorzien is van moderne inbouwapparatuur. Deze ruimte is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en etentjes met vrienden. Aangrenzend aan de keuken ligt een prachtig terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht, met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer, met voldoende lichtinval en opbergruimte. De volledig vernieuwde badkamer is modern ingericht en voorzien van alle comfort, zoals een inloopdouche, bad, lavabo en wc Op de bovenste verdieping bevindt zich de ruime zolderkamer, die is omgebouwd tot een prachtige slaapkamer/polyvalente ruimte . Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers. Ideaal voor een thuiswerkplek of extra slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van nieuwe ramen, vloeren, trap, elektrische installatie, centrale verwarming op gas, en alle leidingen zijn volledig vernieuwd. Het dak en de zolder zijn eveneens geïsoleerd en vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verder zorgen rolluiken en een waterverzachter voor extra comfort en gebruiksgemak. Duurzaamheid staat centraal in deze woning, met zonnepanelen inclusief batterij en laadpaal, een warmtepompboiler en nieuwe centrale verwarmingsinstallatie. Deze moderne oplossingen maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Bent u op zoek naar een instapklare woning die zowel comfortabel als duurzaam is? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van deze unieke woning! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Vanaf 25/04/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

197 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

256 m²

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240821-0003346528-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ19177 Ref. verkoper: TK/2024/703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 2

540 m 1' 48'' 540 m 1' 4'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Op Dreef

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Go! Basisschool Op Dreef

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 47''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof

251 m 3'

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

251 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

251 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

620 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

620 m 7'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,8 km 13' 2,9 km 5' 1,9 km 24' 2,7 km 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 36' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Carrefour Schoten

1,6 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Kroonplein

863 m 4' 720 m 10' 853 m 10'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum

542 m 7'

Winkels

Delhaize Merksem

898 m 3' 1,7 km 2' 46'' 661 m 8' 661 m 8'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

573 m 3' 645 m 1' 15'' 497 m 6' 525 m 6'

Aldi Antwerpen

973 m 5' 1,1 km 2' 2'' 673 m 12' 973 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Droomwolkje 2", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Op Dreef", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof, De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren met een halte op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kroonplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Carrefour Schoten") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merksem (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen