• 6 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 2 Badkamer(s)
  • 283 m² Tuin
Houthulststraat 94 2170 Merksem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Af te werken woning met 6 slaapkamers en tuin! Ligging: Rustig doch centraal gelegen nabij de Bredabaan en Laarsebaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden deze woning via de inkomhal. Deze geeft uit op de gezellig leefruimte. Vooraan vindt u ook een apart bureauruimte. Aansluitend de ruime, lichtrijke eetruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de eerste badkamer. Deze is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Tot slot op het gelijkvloers een ruime, gezellige tuin met aangelegd terras en opgeknapt tuinhuis. Op de 1ste verdieping vinden we de eerste 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer momenteel is ingericht als dressing. Op het tussenverdiep bevindt zich een ruime wasplaats/badkamer met ook een douche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vinden we de overige 3 slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Deels gerenoveerde woning, afwerking dient nog te gebeuren - Dak geïsoleerd en vernieuwd - Nieuwe cv-ketel van 2021 Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score D G-score D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 364 000 €
  • Kadastraal inkomen: 904 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

283 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

408 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

59 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3419669

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94828 Ref. verkoper: 201189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

181 m 42'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

560 m 2' 22'' 637 m 1' 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School

192 m 45'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Groenendaal 1

225 m 51'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1 km 1' 57''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof

318 m 4'

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

405 m 5'

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

405 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

415 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

415 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,5 km 8' 2,1 km 3' 873 m 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 30' 8,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Canadalaan 152 Antwerpen

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

761 m 4' 533 m 9' 739 m 9'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

382 m 5'

Winkels

Albert Heijn - Merksem, Bredabaan

538 m 3' 1,7 km 2' 30'' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Antwerpen

538 m 4' 1,3 km 2' 36'' 524 m 6' 524 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

800 m 3' 821 m 1' 42'' 695 m 8' 695 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Groenendaal 1" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Canadalaan 152 Antwerpen") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Stralenlei" station.Bij het "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem, Bredabaan (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets