Huis te koop - Merksem RBR97073

Van Praetlei 106 2170 Merksem

374 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR97073
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Van Praetlei 106 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante gerenoveerde woning (154 m²) met 2 a 3 slaapkamers, garage en stadstuin (25 m²) in Merksem. Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging nabij de Bredabaan met een ruim aanbod aan winkels en openbare vervoersmogelijkheden. Ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in slechts enkele minuten. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en onderging verschillende vernieuwingen en renovaties, zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. In 2014 zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst en in 2016 is het dak vernieuwd met isolatie. Verder is de badkamer in 2017 gerenoveerd en is er in 2020 een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Ook is de elektriciteit deels vernieuwd. Recent zijn er ook nog nieuwe toestellen in de keuken geplaatst en zijn er nieuwe vloeren gelegd (waterbestendige clickvinyl op het gelijkvloers en in de badkamer en laminaat in de slaapkamers). Je komt binnen in de inkom-/traphal op tegel met rechts toegang tot de inpandige garage (21 m²). Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met open keukenhoek, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 42 m². De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo met vriezer. In het zitgedeelte zorgt een gashaard voor extra gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden. Via een schuifdeur heb je achteraan toegang tot de ingerichte stadstuin (25 m²) met noord-west-oriëntatie. Op de bovenverdieping situeren zich de 2 slaapkamers van 19 m² en 27 m², deze is mogelijk op te splitsen in 2 kinderkamers en vanuit de kleinste heb je toegang tot een extra terras (8 m²). De badkamer (14 m²) is voorzien van een dubbele lavabo, handdoekdroger, wc, inloopdouche en ligbad. Tot slot beschikt het pand nog over een droge kelder. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 374 900 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

123 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

0003455736-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR97073 Ref. verkoper: 15001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 2

788 m 2' 52'' 987 m 1' 43'' 766 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

818 m 2' 43'' 818 m 1' 56'' 792 m 10' 792 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

818 m 2' 43'' 818 m 1' 56'' 792 m 10' 792 m 10'

Middelbare scholen

Kunstkaai

96 m 19'' 1,2 km 2' 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2 km 2' 56''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

266 m 3'

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

533 m 6'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

533 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

266 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

266 m 3'

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

3,3 km 16' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 29' 9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

433 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

435 m 1' 39'' 435 m 5' 435 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Ringlaan

410 m 5'

Winkels

Delhaize Merksem

482 m 1' 54'' 653 m 1' 22'' 471 m 6' 471 m 6'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

454 m 1' 30'' 454 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Aldi Antwerpen

551 m 2' 19'' 1,2 km 2' 12'' 551 m 7' 551 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Kunstkaai" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 3 minuten afstand met de fiets.Het Droomwolkje 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Victor Roosens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Merksem Ringlaan".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

b018da44-6db2-45ca-821f-d0229bc04bb3_15001VAN_PRAETLEI_106_2170_ANTWERPEN1.PDF

Download

E-mail Bellen