Huis te koop - Merksem RBS02253

Dokter Maurice Timmermanslaan 25 2170 Merksem

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS02253

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 93 m² Tuin
Dokter Maurice Timmermanslaan 25 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en handelsgelijkvloers! Ligging: Zeer gunstig en centraal gelegen nabij de Bredabaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Dokter Maurice Timmermanslaan, één van de mooiste straten in Merksem vinden we deze woning te koop. De handelsgelijkvloers is toegankelijk via een aparte ingang. Hier bevindt zich momenteel een kapperszaak maar biedt nog tal van andere mogelijkheden. De woning betreden we via de inkomhal. Achteraan vinden we een ruime wasplaats met bij-keuken en een gastentoilet. Deze ruimte biedt toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping komen we in de gezellige leefruimte met open haard. Aansluitend de eetruimte met zicht op de keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Achteraan vinden we nog een veranda die toegang biedt tot het terras. Via een vaste trap kunt u zo ook naar de tuin. Op de tweede verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een kelder voorzien. Bijzonderheden: - Ideaal voor mensen met een vrij beroep of zelfstandigen die vlakbij huis willen werken - Renovatieverplichting - Ruime, droge kelder Opp cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 181 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

93 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

209 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3340194

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS02253 Ref. verkoper: 202335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Regenbooghandjes

611 m 2' 2'' 619 m 56'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

320 m 1' 4'' 313 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

320 m 1' 4'' 313 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

320 m 1' 4'' 313 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

292 m 4'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

290 m 3'

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

290 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

292 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

292 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 16' 2,7 km 32'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

463 m 48''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

254 m 3'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

452 m 1' 46'' 484 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Carrefour Express Merksem

682 m 2' 16'' 694 m 1' 1'' 573 m 7' 682 m 8'

Shop & Go Delhaize Merksem

805 m 2' 41'' 817 m 1' 8'' 635 m 10' 805 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Roosensplein) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Regenbooghandjes" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Ludgardisschool" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen