• 3 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • 49 m² Tuin
Van Praetlei 75 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en tuin op charmante locatie! Ligging: Deze prachtige woning is rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Van Praetlei in Merksem vinden we deze instapklare woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leefruimte. Aansluitend de zeer ruime keuken met eetruimte. De geïnstalleerde keuken is voorzien van een aparte berging en een gastentoilet. Via de keuken krijgen we toegang tot de tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom alsook een ruime badkamer met aansluitend een aparte wasplaats. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Onderaan de trap vinden we de toegang tot de droge kelder. Bijzonderheden: - Karaktervolle woning op toplocatie! - Dak conform huidige normen en volledig vernieuwd in 2023 - EK conform - Keuken vernieuwd in 2023 Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

49 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

155 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2640367

Geldigheidsdatum EPC

28/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS29457 Ref. verkoper: 203481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

682 m 2' 16'' 682 m 1' 36'' 656 m 8' 656 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

666 m 2' 13'' 666 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

666 m 2' 13'' 666 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

728 m 2' 25'' 844 m 1' 17'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 34''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

201 m 2' 24''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

473 m 6'

De Lijn - 601 - St Job Kristus Koning - Antwerpen

473 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

201 m 2' 24''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

201 m 2' 24''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

282 m 41''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

283 m 1' 9'' 283 m 3' 283 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

279 m 3'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Delhaize Merksem

462 m 1' 38'' 502 m 1' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Market Schoten

684 m 2' 16'' 1,1 km 1' 47'' 565 m 8' 684 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Victor Roosens" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Ludgardisschool" is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Toverbos" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 601 - St Job Kristus Koning - Antwerpen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets