• 5 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Kruisbekstraat 21 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar de ideale opbrengsteigendom? Gelegen in de Kruisbekstraat op de grens van Merksem en Ekeren. Een locatie te midden van alle centrumfaciliteiten dus bakker, slager, krantenwinkel, supermarkt, cafés en restaurants, you name it… alles ligt op wandelafstand. De Oude Landen en het Fortje Van Merksem zorgen voor groen in de buurt. Openbaar vervoer en deelvervoer stopt op een boogscheut. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Noorderlaan en op- en afrit van de Antwerpse ring. - Dak geïsoleerd in 2019 - Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten - Terras en tuin Inkomhal met meterkast leidt naar de 1e inkomdeur. De gelijkvloerse verdieping is gekend als commerciële ruimte maar kan worden geregulariseerd naar een residentiële functie. Open leefruimte met aparte keuken, badkamer en. 1 slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar de groene tuin. De bovengelegen appartementen zijn hetzelfde ingedeeld. De open leefruimte met ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. De nachthal met toegang naar de badkamer en de technische berging leidt naar de 2 slaapkamers aan de rustige achterzijde. De badkamer voorziet een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een handdoekdroger. Verder nog een leuk terrasje; ideaal voor de eerste ochtendkoffie of 5 o’clock aperol in het weekend. Huurrendement van 4,7%. Gas en elektriciteit op privatieve meters. Water op collectieve meter. Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 407 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

256 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

222 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37053 Ref. verkoper: 24369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

176 m 35'' 839 m 1' 22'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

649 m 2' 18'' 1 km 1' 43'' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

520 m 1' 54'' 912 m 1' 28'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Joma 1

520 m 1' 54'' 912 m 1' 28'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

187 m 2' 15''

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

187 m 2' 15''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

260 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,7 km 21'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,3 km 10' 1,5 km 2' 37'' 813 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sgs

1,8 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

227 m 45'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

128 m 1' 32''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

365 m 1' 13'' 799 m 1' 24'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,1 km 4' 1,6 km 2' 20'' 789 m 8' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sgs") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maantjessteenweg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Joma" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De Bijtjes Mxm 3 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Joma" binnen 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Joma 1" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b8be616b-1b7a-497a-85df-e4af4a59cf84_2436924235_Certificaat-20240510-0003242748-KNR-1.pdf

Download

6ca1d6b9-c4de-4fa4-a186-4ba7c1c28ce3_2436924235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21201.pdf

Download

29aeaa86-9b7b-4189-b20c-6736f503be26_2436924235_Merksem EPC 1V.pdf

Download

b577adca-25f1-4cf3-8128-5c0cae6f5398_2436924235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21101.pdf

Download

0ef91596-ac71-48cf-8449-32ed8fbd40e6_2436924235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21001.pdf

Download