Huis te koop - Merksem RBS43887 In optie

Van Praetlei 75 2170 Merksem

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • 49 m² Tuin
Van Praetlei 75 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en tuin op charmante locatie! Ligging: Deze prachtige woning is rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Van Praetlei in Merksem vinden we deze instapklare woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leefruimte. Aansluitend de zeer ruime keuken met eetruimte. De geïnstalleerde keuken is voorzien van een aparte berging en een gastentoilet. Via de keuken krijgen we toegang tot de tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom alsook een ruime badkamer met aansluitend een aparte wasplaats. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Onderaan de trap vinden we de toegang tot de droge kelder. Bijzonderheden: - Karaktervolle woning op toplocatie! - Dak conform huidige normen en volledig vernieuwd in 2023 - EK conform - Keuken vernieuwd in 2023 Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

49 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

155 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2640367

Geldigheidsdatum EPC

28/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43887 Ref. verkoper: 212126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

682 m 2' 16'' 682 m 1' 36'' 656 m 8' 656 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

666 m 2' 13'' 666 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

666 m 2' 13'' 666 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

728 m 2' 25'' 844 m 1' 17'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 34''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

201 m 2' 24''

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

473 m 6'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

473 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

201 m 2' 24''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

201 m 2' 24''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

282 m 41''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

283 m 1' 9'' 283 m 3' 283 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Isaac

647 m 8'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Delhaize Merksem

462 m 1' 38'' 502 m 1' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Market Schoten

684 m 2' 16'' 1,1 km 1' 47'' 565 m 8' 684 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Ludgardisschool", in minder dan 1 minuut met de auto.Het Toverbos is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Isaac".Bij het "Cambio - Victor Roosens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets