• 3 Slaapkamer(s)
  • 346
  • 1 Badkamer(s)
  • 131 m² Tuin
Oudebareellei 16 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis met winkel en duplexappartement op gunstige locatie! Ligging: Gelegen aan de Oudebareellei in Merksem. Met alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet dit eigendom van een gunstige ligging. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het appartement. Beschrijving: We betreden dit instapklaar eigendom via de handelsgelijkvloers. Zo komen we in de royale winkelruimte. Verder geniet het handelsgelijkvloers van nog een werkplaats, bureel, opslagruimte, gastentoilet en ruime hal met aansluiting voor was en droog. Via deze hal krijgt u toegang tot de ruime tuin met aangelegd terras. Via de trap in de winkelruimte bereiken we het leefgedeelte. Zo komen we eerst in de aparte keuken. De keuken is voorzien van de nodige toestellen. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Via de nachthal bereiken we de badkamer alsook de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vinden we nog 3 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: - Twee beschermde eengezinswoningen werden thans samengevoegd en deze situatie is onvergund - Renovatieverplichting! - Ruime tuin met aangelegd terras - Airco voorzien Bewoonbare opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

346 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

131 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

155 m²

Bebouwbare oppervlakte

119 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3288665

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS51895 Ref. verkoper: 214071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Regenbooghandjes

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

502 m 1' 40'' 503 m 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

502 m 1' 40'' 503 m 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

502 m 1' 40'' 503 m 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,3 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

175 m 2' 6''

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

477 m 6'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

301 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

175 m 2' 6''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

175 m 2' 6''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 11' 2,7 km 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

321 m 29''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

276 m 1' 19'' 276 m 3' 276 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

281 m 3'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

303 m 1' 16'' 342 m 31'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Market Schoten

558 m 1' 51'' 558 m 43'' 558 m 7' 558 m 7'

Shop & Go Delhaize Merksem

831 m 5' 832 m 1' 3'' 618 m 9' 815 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Victor Roosens" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Sint-Ludgardisschool is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Regenbooghandjes" binnen 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets