• 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Nieuwdreef 4 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Merksem staat in de Nieuwdreef deze super leuke en instapklare praktijkwoning te koop. Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m², een gelijkvloerse praktijkruimte met wachtzaal, een leuke stadstuin van ca 50 m², 6-7 slaapkamers én 2 badkamers... Deze woning biedt tal van mogelijkheden. was in gebruik als tandartspraktijk + bovenliggende woonst. Materiaal kan mee overgenomen worden. Troeven - centrale ligging - ramen deels alu dubbele beglazing en deels hout enkel glas - centrale verwarming op stookolie, V3 heeft centrale verwarming op aardgas - meeste slaapkamers hebben ingemaakte kasten met lavabomeubel - ideale woning voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken Ben jij geïnteresseerd in deze praktijkwoning in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 524 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250131-0003518757-res-1

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58058 Ref. verkoper: 4256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

506 m 1' 37'' 341 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

368 m 2' 27'' 459 m 52'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

426 m 2' 42'' 698 m 1' 27'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

416 m 1' 42'' 416 m 45'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 1' 43''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

114 m 1' 22''

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

114 m 1' 22''

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

114 m 1' 22''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

114 m 1' 22''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

114 m 1' 22''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

266 m 53'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

150 m 1' 48''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

208 m 54'' 1 km 1' 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Lidl Antwerpen

207 m 1' 43'' 673 m 1' 28'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Carrefour Express Merksem

398 m 1' 29'' 798 m 1' 4'' 314 m 4' 314 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Merksem Districtshuis" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tierlantijn Merksem" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Kunstkaai" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets