Huis te koop - Merksem RBS76315

Dokter Maurice Timmermanslaan 25 2170 Merksem

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 1 Badkamer(s)
  • 93 m² Tuin
Dokter Maurice Timmermanslaan 25 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en handelsgelijkvloers! Ligging: Zeer gunstig en centraal gelegen nabij de Bredabaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Dokter Maurice Timmermanslaan, één van de mooiste straten in Merksem vinden we deze woning te koop. De handelsgelijkvloers is toegankelijk via een aparte ingang. Hier bevindt zich momenteel een kapperszaak maar biedt nog tal van andere mogelijkheden. De woning betreden we via de inkomhal. Achteraan vinden we een ruime wasplaats met bij-keuken en een gastentoilet. Deze ruimte biedt toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping komen we in de gezellige leefruimte met open haard. Aansluitend de eetruimte met zicht op de keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Achteraan vinden we nog een veranda die toegang biedt tot het terras. Via een vaste trap kunt u zo ook naar de tuin. Op de tweede verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een kelder voorzien. Bijzonderheden: - Ideaal voor mensen met een vrij beroep of zelfstandigen die vlakbij huis willen werken - Renovatieverplichting - Ruime, droge kelder Opp cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 181 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

93 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

209 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3340194

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76315 Ref. verkoper: 221433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Regenbooghandjes

611 m 2' 2'' 619 m 56'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

320 m 1' 4'' 313 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

320 m 1' 4'' 313 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

320 m 1' 4'' 313 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

295 m 4'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

295 m 4'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

295 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

295 m 4'

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

295 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 16' 2,7 km 32'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

463 m 48''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

254 m 3'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

452 m 1' 46'' 484 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Carrefour Express Merksem

682 m 2' 16'' 694 m 1' 1'' 573 m 7' 682 m 8'

Shop & Go Delhaize Merksem

805 m 2' 41'' 817 m 1' 8'' 635 m 10' 805 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 9'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 1 minuut rijden.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merksem (Roosensplein) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Regenbooghandjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Ludgardisschool" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets