Huis te koop - Merksem RBT04120
349 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze mooie bel-etagewoning is gelegen in Merksem, in de directe nabijheid van de parken Runcvoortpark, Roosendael en Distelhoek. Een ideale gezinswoning met een oprit, ruime garage en een tuin. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen + thuisbatterij (5kWh) en geniet zij een uiterst energiezuinig label B.
Indeling:
De eerste verdieping omvat een hal met gastentoilet en een ruime, L-vormige leefruimte op visgraatparket met een authentieke sierschouw. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ingerichte keuken met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak in inox en een werkblad in steen. Vanuit de hal is er toegang tot het terras via een achterdeur. Via de trap van het terras bereikt u de tuin.
De tweede verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers en 1 kinderkamer. Verder is er een badkamer, voorzien van een bad met regenkopdouche met glazen wand, houten wandmeubel met wastafel en een toilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, authentieke inkomhal met directe toegang tot de garage (24 m²). Achter de garage ligt een technische berging (15 m²) met wasvoorzieningen, die tevens toegang biedt tot de tuin van ca. 100 m².
Bijzonderheden:
Zonnepanelen + thuisbatterij (5kWh) aanwezig;
Energiezuinige woonst - EPC 177 kWh/m²/jaar - label B;
Condenserende ketel;
Veel opbergruimte;
Garage + oprit.
Ligging:
Gelegen in een aangename buurt, vlak bij groen en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 100 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Bewoonbare opp.
168 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
158 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
177 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
C
CImmovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan