• 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Tuin
Lebaudystraat 35 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op te frissen, charmante woning met 2 slaapkamers en stadstuin! Ligging: Deze gezellige woning is rustig doch Centraal gelegen nabij de Bredabaan in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Lebaudystraat vinden we deze op te frissen woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de aparte keuken die voorzien is van alle comfort en een kookeiland. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin met tuinhuis. Aansluitend de keuken vindt u nog de badkamer en berging. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden - Gezellige stadstuin - Deels gerenoveerde woning - Goede locatie - Asbestvrij! Oppervlakte 89m² cfr. EPC P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 264 999 €
  • Kadastraal inkomen: 285 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Totale grondoppervlakte

92 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3347557

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16221 Ref. verkoper: 213388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

436 m 1' 31'' 586 m 1' 24'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

80 m 24'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

80 m 24'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Middelbare scholen

Kunstkaai

835 m 4' 1,2 km 2' 19'' 755 m 9' 755 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 37''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

309 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

309 m 4'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

309 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

309 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

309 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,5 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

350 m 1' 14'' 350 m 4' 350 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

217 m 2' 36''

Winkels

Lidl Antwerpen

233 m 1' 3'' 369 m 58'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Albert Heijn - Merksem

374 m 2' 21'' 765 m 1' 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Merksem

584 m 2' 11'' 1,1 km 2' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Kunstkaai" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Stralenlei" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets