• 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Tuin
Lebaudystraat 35 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 10 mei van 14u00 tot 15u00 Op te frissen, charmante woning met 2 slaapkamers en stadstuin! Ligging: Deze gezellige woning is rustig doch Centraal gelegen nabij de Bredabaan in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Lebaudystraat vinden we deze op te frissen woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de aparte keuken die voorzien is van alle comfort en een kookeiland. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin met tuinhuis. Aansluitend de keuken vindt u nog de badkamer en berging. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden - Gezellige stadstuin - Deels gerenoveerde woning - Goede locatie - Asbestvrij! Oppervlakte 89m² cfr. EPC P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 264 999 €
  • Kadastraal inkomen: 285 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Totale grondoppervlakte

92 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3347557

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25072 Ref. verkoper: 234707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

436 m 1' 31'' 586 m 1' 24'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

80 m 24'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

80 m 24'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Middelbare scholen

Kunstkaai

835 m 4' 1,2 km 2' 19'' 755 m 9' 755 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 37''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

309 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

309 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

309 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

309 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

309 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,5 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

350 m 1' 14'' 350 m 4' 350 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

217 m 2' 36''

Winkels

Lidl Antwerpen

233 m 1' 3'' 369 m 58'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Albert Heijn - Merksem

374 m 2' 21'' 765 m 1' 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Merksem

584 m 2' 11'' 1,1 km 2' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Transporten

Bij het "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de fiets.Kunstkaai is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets