• 3 Slaapkamer(s)
  • 346
  • 1 Badkamer(s)
  • 131 m² Tuin
Oudebareellei 16 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis met winkel en duplexappartement op gunstige locatie! Ligging: Gelegen aan de Oudebareellei in Merksem. Met alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet dit eigendom van een gunstige ligging. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het appartement. Beschrijving: We betreden dit instapklaar eigendom via de handelsgelijkvloers. Zo komen we in de royale winkelruimte. Verder geniet het handelsgelijkvloers van nog een werkplaats, bureel, opslagruimte, gastentoilet en ruime hal met aansluiting voor was en droog. Via deze hal krijgt u toegang tot de ruime tuin met aangelegd terras. Via de trap in de winkelruimte bereiken we het leefgedeelte. Zo komen we eerst in de aparte keuken. De keuken is voorzien van de nodige toestellen. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Via de nachthal bereiken we de badkamer alsook de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vinden we nog 3 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: - Twee beschermde eengezinswoningen werden thans samengevoegd en deze situatie is onvergund - Renovatieverplichting! - Ruime tuin met aangelegd terras - Airco voorzien Bewoonbare opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

346 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

131 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

155 m²

Bebouwbare oppervlakte

119 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3288665

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37724 Ref. verkoper: 238639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Regenbooghandjes

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

502 m 1' 40'' 503 m 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

502 m 1' 40'' 503 m 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

502 m 1' 40'' 503 m 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,3 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

177 m 2' 7''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

177 m 2' 7''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

177 m 2' 7''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

177 m 2' 7''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

177 m 2' 7''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 11' 2,7 km 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

321 m 29''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

276 m 1' 19'' 276 m 3' 276 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

281 m 3'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

303 m 1' 16'' 342 m 31'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Market Schoten

558 m 1' 51'' 558 m 43'' 558 m 7' 558 m 7'

Shop & Go Delhaize Merksem

831 m 5' 832 m 1' 3'' 618 m 9' 815 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Regenbooghandjes" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Ludgardisschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Victor Roosens" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets