• 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Tuin
Van Praetlei 64 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 3 (mog. 4) slaapkamers en stadstuin op gegeerde locatie! Ligging: Rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Van Praetlei in Merksem vinden we deze prachtige woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de open keuken die voorzien is van alle comfort en een eiland. Verder vindt u hier nog 2 deuren die leiden naar het gastentoilet en de kelder. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin die zeer gemakkelijk in onderhoud is. Op de eerste verdieping Vindt u 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom bereikt u de aparte wasplaats en aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog een zéér ruime slaapkamer die eventueel kan opgesplitst worden naar 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Instapklare, ruime woning - Zéér gegeerde locatie - Kelder - 3 slaapkamers mogelijkheid tot 4 slaapkamers - HR beglazing in PVC Opp cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score C G-score C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 394 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3615452

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62969 Ref. verkoper: 235160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

694 m 2' 18'' 694 m 1' 38'' 669 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

679 m 2' 15'' 679 m 1' 36'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

679 m 2' 15'' 679 m 1' 36'' 653 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

716 m 2' 23'' 857 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 36''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

190 m 2' 17''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

190 m 2' 17''

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

190 m 2' 17''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

190 m 2' 17''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

190 m 2' 17''

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,2 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

294 m 43''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

296 m 1' 11'' 296 m 4' 296 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

291 m 4'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

315 m 1' 3'' 315 m 45'' 315 m 4' 315 m 4'

Delhaize Merksem

449 m 1' 35'' 514 m 1' 2'' 392 m 5' 392 m 5'

Aldi Antwerpen

690 m 2' 47'' 1,1 km 1' 52'' 597 m 8' 690 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 2 minuten afstand met de fiets.Het Toverbos is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Ludgardisschool" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 4 minuten.Een SNCB-station ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Victor Roosens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets