Huis te koop - Herentals RBR78428 In optie

Rozenstraat 39 2200 Herentals

329 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rozenstraat 39 2200 Herentals

Bent U op zoek naar Huis te koop - Herentals?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige instapklare 3slpk.-woning De woning dateert van 1953, werd in 2008 volledig gerenoveerd, voldoet aan de huidige normen en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. Ligging: Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat die uitgeeft op de Nete, doch nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de directe omgeving. Beschrijving: U betreedt deze instapklare woning via de inkomhal met gastentoilet en komt toe in de leefruimte. De leefruimte is aangenaam ingedeeld en wordt overgoten van natuurlijk lichtinval door grote glaspartijen. De open keuken is volledig uitgerust. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 15m² en 10m². De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en lavabo. Tevens is er een kleinere ruimte aanwezig om eventueel bureau/dressing te voorzien. De zolderverdieping met vaste trap werd ingericht als een derde slaapkamer van ca. 23m². Tot slot om dit geheel compleet te maken, staat de woning op een perceel van 178m² met tuinhuis en wegenis achteraan voor vuilbakken en fietsen. - Totaal renovatie (2008): elektriciteit, waterleidingen, afvoeren, verwarming, ramen, vloeren, ... - Latere aanpassingen: veranda (2014), CV-ketel (2018), 10 zonnepanelen (2019), airco (2020), dak (2022) - Asbestveilig - EK conform Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

178 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241028-0003427187-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR78428 Ref. verkoper: 197575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Herentals

1,2 km 5' 1,4 km 2' 28'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vesten

872 m 3' 872 m 1' 56'' 859 m 10' 859 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wijngaard

543 m 2' 23'' 544 m 1' 15'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Go! So De Vesten Herentals

2,4 km 10' 2,7 km 3' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 5'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven

353 m 4'

De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals

353 m 4'

De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals

825 m 10'

Treinstations

Herentals

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Laadstations

Bobbejaanland

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Ac Herentals

2 km 10' 1,3 km 22' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herentals Station

1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Herentals

765 m 3' 755 m 1' 23'' 756 m 9' 756 m 9'

Lidl Herentals

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Colruyt Herentals

1,6 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfen

Golfclub Witbos

10 km 12'

Toerisme

"Golfclub Witbos" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Herentals (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herentals (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herentals (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Beringen bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Herentals") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bobbejaanland") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Herentals" station.Bij het "Blue-Bike - Herentals Station" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! So De Vesten Herentals" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.De Speelboom Herentals is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Wijngaard" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool De Vesten" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven, De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets